购买精装房要注意什么

1、选整体实力强的开发商：尽管整体实力强的大开发商开发设计的新楼盘，价格上面略微要贵一点点，可是整体实力强是一种确保，无论是房子品质还是装修品质上面令人安心一些。

2、样板间仅作参考：一般到售楼部去看看房子，业务员都是陪你去参观考察样板间的，购房者要留意看样板间是啥种类的，在新项目楼内作出的实体线样板间比在售楼部内临时性构建的样板间更为有感染力，看样板间的情况下你只需要关心装修用料和质量这种就可以了，别的的应以具体为标准，样板间只有参照。

3、查验房子品质：因为精装房是早已装修好啦的房子，很多人都是忽略了房子品质的难题，如果是购买的期房得话，购房者在看楼的情况下要学好通过表层的装修去发觉房子的难题。购房者需要查验下房间内是不是有存水或渗水状况、查验下水管道是不是有堵塞、查验下电源电路是不是完好无损等，此外窗门是不是完好无损也很重要。

4、仔细观看装修条文：购房者在签署买房合同的情况下要留意看里边的装修条文，牵涉到与房子相关的全部內外装修、设施的类型、型号规格、知名品牌、色调、部位、方位一定要叙述精准，不可以含糊其辞，也要承诺合同违约责任和确立精装房的质保期限，以防将来彼此造成异议。

购买精装房存有的风险性

1、圈套多

精装房是由开发商所装修好的房子，因此 当购房者去接房的情况下见到的全是房子近乎完美的模样，但实际上购房者在新房验收的情况下是难以发觉其缺陷的，常常都是有有购房者在搬入后发觉其缺陷，例如假冒伪劣、甲醛浓度超标、以次充好等类难题，这种难题购房者难以辨别。历经装修，许多 难题被遮盖起來，在其中绝大多数检验需要专业技术人员和精英团队，没法靠小区业主人眼鉴别。

2、价格或被拉高

精装房全是含有装修的房子，因此 购房者在购买精装房的情况下所需要花销的资产肯定是高过毛胚房的，尽管精装房的总价格比毛胚要高是很一切正常的，可是针对购房者的购房成本费也就随着提升了。事实上，一次性装修的类型许多 ，并不能用"精装修"三个字简易归纳，这一点将会沦落开发商拉高房价的旗号。所以说大家在购房的情况下还要需注意看房子是否真实的精装房。

3、设计风格单一

开发商假如要售卖精装房，那么毫无疑问针对房子的装修设计风格也全是统一去设计方案好的，假如购房者在接房以后不满意开发商的装修而要想改裝得话，就划不来了，而如果是挑选毛胚房得话就沒有那样的苦恼，大家能够无拘无束挑选设计风格，依据自身的爱好设计制作，因此 毛胚房更合适追求完美人性化的年青人。