房产知识
买房为何必须先认筹?
2020年07月15日 07:31:00 来源：房产超市网
[导读]买房为何必须先认筹?。许多的楼盘开发商在房子完工以前，全是会根据各种各样的方法来开展对楼盘开展市场销售，在这类的状况下，就出现了房子认筹的状况，针对一切方式的认筹、內部认筹、及其VIP取号等。
买房为何必须先认筹?
一、楼盘认筹
1、说白了认筹，便是开发商在楼盘宣布市场销售前，根据优先选择购房、享有开盘价格优惠和抽巨奖等方法，吸引住有买房意愿的购房者事先向楼盘销售方缴纳认筹金。
2、一般开展认筹时，购房者先要填好本人购房材料，并缴纳一笔认筹金，少则几千块，更多就是几万块。一般认筹后，顾客便会变成楼盘的VIP顾客，享有优先选择购房、折扣等优惠。
3、直到楼盘宣布开盘市场销售时，认筹的购房者再以“首先选择”的次序购房，选定房子后与开发商签署宣布的房产买卖合同书。假如购房者沒有选定理想化的房子，开发商将把“认筹金”尽数退给购房者。
二、开发商为何要先认筹在开盘
1、提早锁住一部分意向客户，开盘时也不愁沒有顾客购房。假如存款的顾客意愿好，将会开盘当日就能优惠价。
2、提早资金回笼，减轻资产工作压力。认筹时，购房者都是交一笔认筹金，开发商就可以用一大笔账款来减轻资产工作压力。
3、造就宣传推广突破口，以非常信用额度的升值室内空间及行业前景吸引住目标消费群体提早参加，以互动型信息的传递深层次渗入。
4、对目标客户开展观察住市场销售，防止标价的的盲目跟风，进而完成权益的利润最大化。
三、认筹靠谱楼盘有什么益处
如果是靠谱的开发商，这个是互利共赢的!说白了认筹，便是房屋没开盘，你来缴纳开发商给出的一个金额的认筹金，那么等同于你下的订金，给你开卡或认筹优惠，你能在房屋开盘了首先选择选择住宅，并且，由于你是事前交的定钱。
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