购房首付不足该怎么办
1、提取公积金凑首付
如今大部分的企业都是有出示个人公积金缴纳这一项褔利，假如你购买房子的情况下并沒有应用个人公积金贷款，那么子啊首付不足的状况下，就可以考虑到将个人公积金内的钱获取出去，但是这就得看自身个人公积金内的账户余额有多少了，有的企业缴纳占比较为高，一年出来帐户内的月也许多 。但需要留意的是，个人公积金不可以立即用以首付，要先垫款首付，随后到拿着买房合同和有关单据提取公积金储存账户余额。
2、抵押旧房子
假如你是归属于改善型购置产业，购房只以便买商品房，那么抵押旧房子得到贷款来付首付是一种较为普遍的方法，可是前提条件就是你要有房子才行。这类方法能得到很大信用额度的贷款，但要另外背2个贷款，压力好大，并且抵押得到的贷款年利率高些，贷款期限也会减少。
3、找亲朋好友借款
假如你较为好运，父母有金额算不上太少的退休养老金或是也有一笔储蓄，那么能够 考虑到恳求父母援助一些，或是找找七大姑八大姨一起帮助拼凑。这类方式能够 之后不限金额的随时还。但也一定要记牢，贷款无论金额尺寸一定要打好借据，还要在自身工作能力承担范畴以内，说白了有借有还，有如神助。
购房除开首付还有哪些花费
1、契税
契税是小区业主获得产权证的情况下向国家所缴纳的税。缴纳時间：契税只有在产权过户时缴纳。执行：小区业主搬入的情况下不需要向房地产商缴纳契税，等房子能够 申请办理产权证以前自身到税局立即申请办理。
2、公共性维修基金
公共性维修基金仅仅用以住房同用位置、同用设施质保期满后的维修、升级、更新改造。征收率：房子卖价的2%。特别提醒：一切房地产商、物业管理公司都没有权利扣除或代办大修基金。该股票基金应当交到住宅小区办。假如您将大修基金交到房地产商，您很可能没法要回。
3、物业管理费用
物业管理费用并不是一笔小钱。不一样新楼盘其物业管理费不一样，一般状况下，普通住房不超5元，一部分不超3元，一小部分高档住房和商业服务商品高过5元，假如按3元/平方米/月算，100平方米的房子，3600元/年。
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