宁波买房怎样在网上申请购房资格审查申请办理
一、提前准备材料
1、单身男女单身的
（1）身份证件（正本正反两面）
（2）户口本/亲属关系证明
2、己婚的
（1）夫妻彼此身份证件（正本正反两面）
（2）户口本/亲属关系证明
（3）结婚证书（适用夫妻彼此户籍未在同一个详细地址的情形）
（4）未成年子女备案的户口本（适用有未成年子女的情形）
（5）提供上段婚姻生活的离婚协议书（适用二婚情形）
提供直系亲属的《外国（台港澳）人员购房审查意见书》及护照签证/通行卡等有效身份证件（适用直系亲属一方为海外人员的情形）
3、离婚单身男女的
（1）身份证件（正本正反两面）
（2）户口本/亲属关系证明
（3）离婚证书或离婚判决书/民事调解书
（4）离婚协议书
（5）未成年子女备案的户口本（适用有未成年子女养育的情形）
4、离异单身男女的
（1）身份证件（正本正反两面）
（2）户口本/亲属关系证明
（3）户口本上婚姻情况无法反映离异的，需提供死亡证或是向户口单位申请办理变更户口本备案信息内容
5、独特情形
（1）购房者若为“非当地户口”，另需提供自买房生效日前三年本质当地持续24个月社保或个税缴纳证实（明细单）。
（2）购房者若为“驻甬军队现役军官”，另需提供有关身份证件、军人证、军队驻扎地、婚姻情况等状况的个人承诺书、军人证/士官证（正本）。
（3）购房者若为“海外人员（含港澳台地区）”，另需提供国安局出示的《外国（台港澳）人员购房审查意见书》、通行卡或是护照签证、及其提供自买房生效日前三年本质当地持续24个月社保或个税缴纳证实（明细单）。
（4）购房者因上学、户口迁入当地户口的或在异地参军的，在上学期内或服现役期内购买限购政策地区住宅，需提供因上学原因将当地户口迁到异地证实或有关证实。
（5）购房者（非当地户口）在宁波市范畴内入读的学员，在上学期内购买限购政策地区住宅，需提供学所在城市亲属关系证明。
依据每个人状况提交好需要提交的原材料照片后，实际的結果，会以短信提醒的方式发至你手机。
二、二手房买卖合同书网签
依据提醒一步步启用或是填好系统要求的各种各样信息内容后，就能进行全部网签流程。
最终系统软件会规定你提交所需要的原材料——身份证件原材料、支配权资格证书、合同书签名页是必传项。
假如买房以前是根据网厅申请办理购房资格证实的，你的购房资格会纪录在网签系统软件里。假如你具备购房资格，那么如果你申请办理网签时，就不用再递交纸版或电子文件。
网签的审批結果，也会以手机信息的方法，通告转让方、购买方。
需要留意的是，假如遇到下列几类情形，将会没法根据网厅申请办理二手房合同网签业务流程：
1、若房子支配权情况为被查封、抵押等情形的，将没法根据该项服务项目来进行合同书网签。
2、若出卖方为未成年，需法定监护人前去就近原则的行政部门服务站房地产交易窗口申请办理网签。
3、该项服务项目适用出卖方所有出让其拥有的全部产权市场份额；若一部分出让的，请前去就近原则的行政部门服务站房地产交易窗口申请办理网签。
4、申请办理全过程中，若系统软件没法读取到出卖方详细的不动产权信息内容的，请出卖方前去就近原则的行政部门服务站不动产权窗口健全基本信息后再次交易。
要留意的是：买卖协议网签并不等于备案产权过户！买卖方在合同生效后，应尽早去不动产权单位申请办理产权过户办理手续。
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