乡村房屋拆迁无房产证怎么处理

有房产证的确是拆迁补偿的强有力直接证据之一，在城市它是关键根据，假如在农村得话，就应当有所差异了，由于如今的房产证现行政策仅有《城市房屋权属登记管理办法》，它是创建在具备国有土地用途的现行政策。而乡村的农田如今还是集体用地，国家都还没颁布过集体用地上的房地产一定要办房屋所有权备案的现行政策。

因此 ，乡村房屋在国家都还没颁布乡村或集体用地上的房地产申请办理房地产备案的方法以前，乡村团体土地使用权证就变成唯一可证实有着该点所有权的证明文件。因此 ，在你有着土地使用权证的前提条件下，和本地另外有着房产证的产权任何人的支配权是一样的，房屋假如规定被拆迁也具有同拥有房产证的农民同样的支配权。

5类房子沒有房产证也可以得到赔偿

1、乡村修建的房子

一般来说，农户产权观念比较欠缺，即便有证，也通常不留意储存，遗失状况很普遍。但是，如果你出世在这儿，村民委员会及组员都是依据具体情况来作出分辨，并给予证实。那样即便沒有房产证，也会出现赔偿。

2、承继老前辈的房子

一些农户承继了老前辈的房子，但因为历史悠久，通常沒有房产证。但是，要是是根据合理合法方式得到的房地产，即便沒有房产证也归属于合理合法房地产，也会给予一切正常的拆迁补偿。

3、城区中的农户所建房子

针对“旧城区”这个词，相信大家也不生疏，而日常生活城乡中的农户非常容易碰到拆迁，而她们城乡中的农村自建房就变成拆迁目标，要是是合理合法的农村自建房，即便沒有房产证，也会得到一切正常的拆迁补偿。

4、法律法规与备案规章制度未成形以前的房子

一些90年代的老房子，因为那时候法律法规与备案规章制度还未成形，因此 通常沒有房产证，都没有证实，但是，国家一样会给予这类房屋赔偿，赔偿规范与有证的房屋一样。

5、城乡居民在家乡的房子

尽管城乡居民不可以承继农村住宅，但要是在家乡有房子，就可以领取相对的拆迁补偿款。