乡村房屋动迁无房产证怎么处理

有房产证绝对是房屋拆迁补偿的强有力直接证据之一，在城市这也是关键根据，假如在乡村得话，就需要有所差异了，由于现今房产证现行政策仅有《城市房屋所有权登记管理条例》，这也是创建在具备国有土地用途的现行政策。而农村的土地如今还是集体用地，国家都还没颁布过集体用地里的房地产一定要办房屋所有权登记的现行政策。

因此，乡村房屋在国家都还没颁布乡村或集体用地里的房地产申请办理房地产登记的方法以前，农村集体土地使用证就成了唯一可证实有着该处所有权的证明文件。因此，在你有着土地使用权证的情况下，和本地与此同时有着房产证的产权每个人的支配权是一样的，房屋假如规定被动迁也具有同拥有房产证的农民同样的权益。

5类房子并没有房产证也可以得到赔偿

1、乡下修建的房子

一般来说，农户产权观念比较欠缺，即便有证，也通常不注意储存，遗失状况很普遍。但是，如果你出世在这儿，村民委员会及组员都是会据此来进行分辨，并进行说明。如此即便并没有房产证，也会出现赔偿。

2、承继老前辈的房子

有一些农户继承了老前辈的房子，但因为历史悠久，通常并没有房产证。但是，只需是由合理合法方式得到的房地产，即便并没有房产证也归属于合理合法房地产，还会给予正常的的房屋拆迁补偿。

3、城区里的农户所建房子

针对“旧城区”这个词，相信大家都不陌生，而日常生活城乡里的农户非常容易碰到动迁，而她们城乡里的农村自建房就成了动迁目标，只要是是正规的农村自建房，即便并没有房产证，还会得到常规的房屋拆迁补偿。

4、法律法规与登记规章制度未成形以前的房子

有一些90时代的老房子，因为那时候法律法规与登记规章制度还没成形，因此通常并没有房产证，都没有证实，但是，国家一样会给予这种房屋赔偿，补偿标准与有证的房屋一样。

5、城乡居民在老家的房子

尽管城乡居民不可以承继农村住宅，但只需在老家有房子，就能够领取相对应的拆迁补偿款。