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契税发票遗失能补领吗
2020年07月14日 11:52:00 来源：房产超市网
[导读]契税发票遗失能补领吗。契税发票，一般是指购房后所需要缴纳的房屋契税，交了以后，会出现税票给出，它是证实缴纳的凭据。
契税发票遗失能补领吗
契税发票一旦遗失，买房者能够 带上自己身份证件、房产证正本到区房管所交易所档案室查寻契税交税档案资料，将契税票打印并盖上公司章，盖上公司章后的契税票影印件法律效力相当于正本。
买房契税的征收规范
1、本人在深圳市购买首套房住房，且所买一般商品房房型总面积在90平(含90平)下列的，契税依照1%实行;
2、本人在深圳市购买首套房住房，且所买一般商品房房型总面积在90平以上的，契税征收率为1.5%;
3、购买非普通住房、二套及以上住房、商业服务投资型房地产(铺面、办公室办公楼、商务公寓等)，均依照3%的征收率征收。
房地产契税免减的状况
1、城区被拆迁人
依照《城市房屋拆迁管理规定》执行的房屋动迁，被动迁房屋的本人依照房屋拆迁补偿安装 协议书获得贷币赔偿，再次购买一处房地产的(即贷币赔偿安装 )，买房交易量价格中等同于动迁赔偿款的一部分免征契税，超过一部分征收契税。
2、遗嘱执行人继承房产
针对《中华人民共和国继承法》要求的遗嘱执行人(包含直系亲属、儿女、爸爸妈妈、兄妹、爷爷奶奶、外祖父母)承继农田、房屋所有权，免征契税。
3、夫妻间房产更名
在夫妻关系持有期内，夫妻中间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”或变更共有市场份额的，免征契税。即：原归夫妻一方全部的房屋、农田变更为夫妻彼此共有或另一方全部;原归夫妻彼此共有的房屋、农田变更为在其中一方全部及其原归夫妻彼此共有的房屋、农田开展共有市场份额占比调节的，均不需要缴纳契税。
4、因不可抗拒要素再次买房的
因不可抗拒丧失住房而再次购买住房的，可酌情考虑准许减免或是免征契税;不可抗拒就是指洪涝灾害(强台风、地震灾害等)、战事等不可以预料、防止、摆脱的客观条件。
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