专业知识网络热点：2016年房屋契税新政策

在二手房交易全过程中，缴纳税费是不能少的，大部分人针对需要缴纳的税费通常没有很清晰，乃至对一些税压根沒有听说过。文中将为大家详细介绍税费的一种，即契税。总结一下2016年房屋契税新政策有什么。

最先大家先来知晓下什么叫契税。契税是房屋交易中国家要求务必交的税款，契税是国家收的。这没什么疑惑，不论是商住楼还是房屋交易的交易都需要缴纳的。契税是土地资源、房屋所有权迁移时向其承受者征收的一种税款，现行标准的房屋契税《中华人民共和国契税暂行规定》于1997年10月1日起实施。在中国国地区获得土地资源、房屋所有权的公司和本人，理应依规缴纳契税。那么，2016年房地产契税有什么新的现行政策呢？新老现行政策有什么差异呢？可以的用一个报表给大家做一下剖析。

第一，根据以上报表不会太难发觉，新政策要求假如本人购买家中仅有唯一一套住宅且总面积在90平方米下列的房屋，这儿所讲的家中就是指购房者、另一半及其未成年子女。减按1%的税率征收契税；假如本人买房家中仅有唯一一套住宅且总面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

第二，如果是本人购买家中的第二套住宅且总面积为90平米及下面的，减按1%的税率征收契税；本人购买家中的第二套住宅且总面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

正因如此，新政策针对房屋小于90平米的而言无论是唯一住房还是第二套改善性住宅所整的的契税规范全是一样，这也是这一新政策显著的更改。针对新政策的执行需要各地区分别操办，换句话说具体步骤方法由各省市、自治州、市辖区财政局、税收、房地产业主管机构一同制订。

根据以上详细介绍相信大家对2016年我国房屋契税新政策拥有一定的掌握，期待大家在之后房屋交易全过程中能使用这一专业知识。