怎样查询房屋契税是不是缴纳？查询房屋契税需哪些有效证件

购买过新房的小伙伴们应当都了解，买房需要递交一份完整的查询证实材料，可是许多沒有买了新房的人并不了解如何查询是不是早已缴纳契税。怎样查询房屋契税是不是缴纳，查询房屋契税是不是缴纳时需要哪些有效证件呢？让我们带你们来了解一下这些方面的专业知识。

怎样查询房屋契税是不是缴纳

１、征收行政机关能够查询纳税人契税缴税纪录；无纪录或有纪录但有异议的，依据纳税人的办理或受权，由房地产业主管机构根据房屋备案信息管理系统查询纳税人家中住宅备案纪录，并提供书面形式查询結果。

２、一般状况下，在签署买房合同的情况下，即理应申请缴纳契税。《中国人民共和国契税暂行规定》第八条　契税的缴税责任产生時间，为纳税人签署土地资源、房屋所有权迁移合同书的当日，或是纳税人获得别的具备土地资源、房屋所有权迁移合同书特性凭据的当日。

３、《中国人民共和国契税暂行规定实施方案》第十八条　规章所称别的具备土地资源、房屋所有权迁移合同书特性凭据，就是指具备合同效力的合同、协议书、合同、票据、确认单及其由省、自治州、市辖区政府确认的其它凭据。

４、因此要是您早已具有了房屋的权，那么当然在产权迁移的情况下就早已缴纳了房屋契税了，沒有缴纳契税是无法取得成功迁移房屋权的。

查询房屋契税是不是缴纳需要哪些有效证件

１、纳税人在申请办理查询家中住宅契税缴纳时，不必给予原民政出具的（无）结婚登记纪录证实。税务局在审理纳税人住宅契税优惠申请办理时，理应搞好纳税人家庭主要成员情况评定工作中。

２、假如纳税人为成人，能够融合户籍簿、完婚（离异）证等信息内容辨别其婚姻情况。没法作出分辨的，能够规定其给予保证书，就其申请的婚姻情况的真实度作出服务承诺。

３、假如纳税人为未成年，可融合户口本等原材料评定家庭主要成员情况。

４、对购房者申请办理查询家中 房产证明的，应给予此次购买房屋申请办理房地产备案的揽收收条，购房者及另一半、未成年子女的身份证证件，结婚证书，户口簿；如单身男女，应给予民政出具的合理单身证明。