房产知识
买复式楼怎么计算面积
2020年07月12日 14:04:00 来源：房产超市网
[导读]买复式楼怎么计算面积。复式楼这类房屋在近几年来十分受欢迎，针对年轻一代的盆友而言会喜爱这类设计风格的工程建筑，因为它的建筑结构是与普通住房不一样的，复式楼是一层里边分成双层，那么其面积是那么算的？
买复式楼怎么计算面积
复式楼，具体为三层楼，并非一层分为双层，各层都是有自身单独的规范楼高，仅仅双层间有一个一楼直达二屋顶的相互的相通空间，从楼底下能见到楼顶的过道和护栏。结构类型是按三层楼的构造来做，在房地产面积中，算双层的面积，一楼直达二屋顶的哪个公共性空间只算一层面积。
应用屋子的净高宽比最少处不可小于1.5米(含);应用屋子净面积的一半(含)以上不少于2.一米(含)。考虑所述标准的屋子其净面积能所有记入应用面积。若屋子超出2.一米(含)一部分不够屋子总面积的一半，则依据超出2.一米(含)一部分净面积的2倍记入应用面积。
买复式楼留意什么问题
1、留意洗手间的设定：
复式楼能够切分成左右双层，尽管非常好的利用了空间，但针对顶层空间来讲，饮食起居是不是便捷很重要。一些设计方案在小复式顶层沒有洗手间，在应用时就会出现一些麻烦。此外，如复式住宅面积很大，应考虑到独立设定主卧室单独洗手间与顾客洗手间。
2、留意楼梯口的设计方案：
复式楼上下边层相通就需要设计方案一个楼梯口，楼梯的设计在复式住宅中看起来至关重要。假如想节约空间就需要将楼梯设计得陡一些、窄一些，那样就会给老人和小孩产生非常大的麻烦乃至风险。楼梯口将会会占掉10-15平方米，自然平层设计方案不太好的也存有走廊占空间的难题，相对而言小复式消耗的更多一些。
3、需看有木有阳台：
一般高层复式住宅要含有较为大的阳台，市场销售时是赠予的。一些采用斜顶式的复式住宅，在高层能够构建一个隔楼;一些复式住宅其斜顶最低值较为高，能有两米上下，那样就相当于花了两层的房价，买来3层的面积。那样计算下来，买房者在价格层面就会非常划得来。
小结：以上便是复式楼怎么计算面积，及其买复式楼的常见问题的详尽內容。实际上买复式楼的情况下还是应选对房型，随后再室内装修的情况下搞好空间利用，那样住起來才会舒服。
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