办理房产证需要是多少時间
在申请办理产权证时,大概是要7~10天上下,就能领取房产证了。假若你提前准备的材料较为齐备的，那大约当日当场就能领取房产证，但是在申请办理产权证前，购房者需要交费房产契税和维护保养股票基金，仅有交费完相关税费，购房者才能够补领房产证的。
房产证申请办理流程
1、明确开发商是否早已开展初始登记了：一般来说，开发商在申请办理初始登记的情况下，便是自身办理房产证的必需的必要条件。要留意，依据《商品房销售管理办法》第34条的要求，房地产业的开发设计公司应当要在商住楼交付应用生效日60天内，把需要申请办理的房屋所有权备案的材料报送至房屋所在城市房地产业行政部门主管机构。购房的人能够在交房搬入后的两三个月以后，向开发商了解申请办理初始登记的相关的状况，还可以到当地的房地产业交易信息平台开展查寻工作中。另外，以便保证 自身的权益，在《购房合同》中也要对开发商申请办理初始登记的期限多方面一定的承诺。
2、到管理方法单位领取也要填好好《房屋(地)所有权登记申请表》：申请表格填好以后，还应当要到开发商处开展签字盖章。有的开发商手上也会出现现有的盖好章的报表，要是到开发商处领取并填好就可以了。相关的工作人员还可以事前向开发商了解。
3、拿测绘工程图(表)：一般来说，因为测绘工程表便是备案单位明确房产证上标明总面积的重要环节，也就是必不可少的原材料之一。那样就可以到相关的开发商特定的房屋总面积计量站申请办理并领取测绘工程表，或是是携带身份证件立即到开发商处领取，另外还可以向备案单位申请办理对房屋总面积开展测绘工程。
4、领取相关的文档：一般来说，在前面了解相关单位的情况下，也要确立需要领取什么必需的申请办理文档，这种文档还能够包含买房合同、房屋结算清单及其大房产证影印件等。填好好的申请表格的情况下，还需要请开发商审批并盖公章。
5、缴纳公共性维修基金也有房产契税：公共性维修基金一般是由房地产所属地域的住宅小区办扣除的，一部分的大城市也早已刚开始由金融机构代办公共性维修基金，缴纳的方式 还能够了解相关的开发商的做事工作人员。办理房产证需要哪些办理手续要留意，不论是住宅小区办扣除还是金融机构代办，都应当要保存好缴纳的凭据，这么加一笔账款的缴纳凭据便是办理房产证的务必文档，一旦丢失得话，便会影响得到 房产证。
6、递交相关的申报材料：像盖公章的申请表格;房屋的买卖协议;签署预购合同书的买卖方相关的门牌号、房屋的评测总面积也有房价清算的确认单这些。像测绘工程表、房屋申请表也有单独立户平面设计图;重点的维修资金专用型收条;房产契税补税或是是增值税免税凭据;购房者的身份证件;房屋现有的递交的现有协议书也有金融机构的提前还房贷证实这些全是十分关键的。
7、依照要求時间领取房产证：相关的工作人员一定要储存好管理方法单位给的领取资格证书的通知单，另外也要依照上边通告的時间领取房产证。
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