房屋产权证查寻？房产证信息登记不正确该怎么办？
如果是归属于自身的房地产，可是登记在他人的户下，这便会影响到本人的权益，便会非常容易引起纠纷，因此大家要明白房产证信息查寻，为自己产生确保，今日大家就来为大家介绍一下房屋产权证查寻及其房产证信息登记不正确该怎么办，一起来瞧瞧吧。
1、房管局查寻：
这类方式 是最普遍也是最靠谱的。了解自身所在城市的房管局地址以后，需要带上您自身的合理身份证及其房产证到所在城市的房管局档案室或是窗口查寻。以那样的方法查寻，能够查到精确的本人房产证的信息，包含产权证号及其房屋任何人的名字等。
2、网络查询：
现如今是互联网技术的时期，在网上能够存储大家的材料。因此大家的产权证信息也是能够根据互联网来查寻的，网络查询需要了解产权人的名字和产权证号。
二、房产证信息登记不正确该怎么办
《中华人民共和国物权法》第十九条第一款要求：“权利人、利害关系人觉得房产登记簿记述事宜不正确的，能够申请办理更改登记。房产登记簿记述的权利人书面形式愿意更改或是有直接证据证实登记确定有不正确的，登记组织理应给予更改。”《房屋登记办法》第七十四条要求：“权利人、利害关系人觉得房屋登记簿记述的事宜有不正确的，能够递交下列材料，申请办理更改登记”。因此，假如遭受了房产登记不正确的情况，权利人、利害关系人能够拿登记申请报告、申请者的身份证件、证实房屋登记簿记述不正确的原材料向房屋登记单位申请办理更改登记。利害关系人申请办理更改登记的，还理应出示权利人愿意更改的证明文件。
方式 二、申请办理异议登记
具体日常生活，通常绝大多数的权利人不同意更改登记，利害关系人又该怎样维护保养自身的合法权利呢？这就需要采用第二招。《物权法》第十九条第二款要求：“房产登记簿记述的权利人不同意更改的，利害关系人能够申请办理异议登记。登记组织给予异议登记的，申请者在异议登记生效日十五日内撤销案件，异议登记无效。异议登记不善，导致权利人危害的，权利人能够向申请者恳求损失赔偿。”假如权利人不同意更改的，利害关系人能够申请办理异议登记，但一定要注意，异议登记后，利害关系人需要在十五日内向型法院起诉。异议登记的作用便是将房产现阶段的登记情况临时保存，以避免权利人迁移或出售该房产。
方式 三、提到是民事诉讼
结合实际，绝大多数被告方对房产的所属有质疑，造成异议的根本原因取决于对物权法变化的民事法律关系关联有质疑，被告方规定迁移登记，应立即提到是民事诉讼。从司法部门实践活动看来，大概包含两大类实例：
（1）开展不动产物权变化的原因个人行为（如买卖协议）失效或被撤消，导致登记的权利人和真正的支配权所属人不一致而引起纠纷；
（2）无权处分人处罚别人资产并申请办理了登记，真正权利人（包含共许多人）和善意取得第三人另外认为支配权而引起纠纷。所述实例中，登记对决定物权法所属的作用是比较有限的，登记个人行为并不组成对是民事诉讼的阻碍。被告方应当立即提到是民事诉讼，根据民事判决物权法的所属。
方式 四、提到行政诉讼法
被告方觉得登记组织没有尽到核查责任，违背登记程序流程导致房产登记记述的权利人与真正权利人不一致的，应提到行政诉讼法。但在行政诉讼法中，人民法院只有对登记个人行为的合理合法开展核查并作出撤消登记或保持登记的分辨，并不可以最后处理被告方间的没动产权属异议。涉及到物权法变化原因个人行为的民事经济纠纷，应告之被告方再行提到是民事诉讼。在一些案子中，被告方既对物权法所属存有异议，房产登记个人行为合理合法也存有异议的，能够各自提到是民事诉讼和行政诉讼法。二种起诉的案件审理目标不一样，能够另外开展。但这种案子通常因为案件比较繁杂，将会出现一个审理应以另一审理結果为案件审理根据的情况，这时候就需要中断一个民事诉讼程序。
最终提示大家，房屋交易、交换或是承继后应立即申请办理房屋产权登记，而且在获得房产证时要核查存留于房屋登记单位的登记簿与房产证上记述的信息是不是一致，在申请办理房屋登记簿办理手续时要属实客观性申请登记产权人信息，以防出现房屋登记纠纷案件使本人的利益损伤。假如登记产生不正确造成纠纷案件，也应当走相对的司法程序来维护保养自身的合法权利，立即更改不正确登记。
上边便是今日给大家详细介绍的相关房屋产权证查寻及其房产证信息登记不正确该怎么办的所有专业知识，在购买房屋，务必要清晰，房屋是务必要办房屋的房产权证才算是真实的归属于自身，要不然自身花了那么多少钱，可是沒有房产证，也是徒劳的。
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