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上海市共有产权房首付比例多少钱
2020年07月11日 13:17:00 来源：房产超市网
[导读]上海市共有产权房首付比例多少钱。不论是购买共有产权房还是别的保障性住房，全是需要留意首付的，一般共有产权房首付比例不低于房子总合同款的30%，实际还需掌握上海市共有产权房首付比例多少钱？
上海市共有产权房首付比例多少钱
上海市共有产权房贷款首付比例不低于房子总合同款的30%。共有产权房和购买普通住房一样，也是有首付比例限定的，每一个地域不一样首付比例也不一样，终究每一个地域的社会经济发展状况和消费水平也是不一样的。上海共有产权房首付比例以下：
中国中国人民银行运营服务部与上海银监局等单位协同下发的《关于明确上海市共有产权住房购房人使用个人住房贷款有关事项的通知》明确提出，可用首套房房贷现行政策的共有产权住房贷款最少首付比例依照税收优惠政策住房实行，不低于30%；不适合首套房房贷现行政策的共有产权住房贷款最少首付比例参考一般住房实行，不低于60%。
上海市共有产权房贷款标准是啥
1、合乎国家及当地房产调控现行政策要求的标准。
2、具备彻底民事行为能力能力。
3、已付款不低于要求占比的首付资产。
4、当今持续全额存缴住房个人公积金做到要求限期，且沒有未停止的住房提取公积金承诺，包含但不限于住房提取公积金还款承诺、住房提取公积金付款房租承诺以及他住房消費获取承诺等。
5、购买当地共有产权确保住房。
6、具备优良的个人信用记录与还贷意向。
7、具备平稳合理合法的经济发展收益来源于和还款贷款等额本息贷款的能力，且贷款人家中沒有并未结清的住房个人公积金负债或是将会影响个人公积金贷款还款的别的负债。
8、可以出示市公积金管理认同的合同类型。
9、合乎市个人公积金管委要求的别的标准。
10、共同借款人的标准：购买共有产权确保住房的共同借款人应是贷款的直系亲属、爸爸妈妈、儿女及产权共有些人。
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