有房产证该怎么办土地证
房产证相必大家也不生疏，而土地证就并不是每个人都很了解了，土地证在对于房屋占有土地确实权，是房地产商建设全过程中十分关键的一个有效证件，要是没有土地证，就算有房产证将来碰到卖房子、产权过户等难题时，有关部门有权利未予申请办理，下边我们一起来了解一下，有房产证该怎么办土地证?
很多人针对房产证和土地证非常容易搞混，针对土地证房屋出让连在土地使用权迁移，要递交房屋买卖合同、房照、原土地使用证。房屋连在土地使用权承继，赠予要递交房照、原土地使用证、公证委托书或使用权人亲笔签名协议书与街道社区证实。
在建房屋土地备案要递交土地和整体规划单位建房子批文。土地资格证书丢失或是毁损的，土地权利人理应立即向原发证机构办理备案，申请办理发放新证，在本地报刊上开展公示。自公示生效日三十日内情况属实的，原发证机构销户原土地资格证书，发放新资格证书。
交易分宗、承继、赠予分宗须彼此相互到局申请办理。授权委托代办公司除递交所述材料外，还须出示受托人签字盖公章的委任书。
土地证全名是土地使用证，在我国土地归国家全部，仅有有着了土地的使用权，才可以对该地区土地开展更新改造设计方案等，例如：建房，发掘等。土地使用权是有限期的，一般为50年或是是70年。房产证是房屋的产权证实，这与土地证有非常大的差别，依照靠谱的流程，要是没有土地证在没法申请办理土地上所修建房屋的房产证的，二者各自要求了土地的使用权和房屋的隶属权。买房者能够 有着房屋使用权，但却不能说土地也是归属于他的，只有是根据土地使用证来证实，针对土地有着使用权。
土地使用证一般是由房地产商申请办理，仅有取得土地使用权才可以在土地上修建房屋，再开展市场销售等一系列主题活动，假如仅有房产证而沒有土地使用证，要想补领得话是较为繁杂的。
以上是有关有房产证该怎么办土地证的有关详细介绍，土地归国家全部这一点是不容置疑的，有房产证只有证实人个有着房屋的使用权，假如要想申请办理土地使用证，需要去本地的土地管理方法单位，实际所需要的材料及其有关流程，大家假如存有一切疑惑，还可以资询本地的土地管理方法单位。
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