不动产登记有哪些作用和主要用途
1、不动产登记的作用：不动产统一登记制度是根据完善市场经济体制要求。统一的不动产登记制度是市场经济体制的一项基本性制度,和每一个人的合法权益密切相关。它是制度自身的使用价值,是基本要素。严苛地讲,是制度的社会经济学使用价值,服务项目于市场经济体制。
2、不动产登记的主要用途：因现在有很多资产被占据的事儿产生，而不动产登记就能防止这种事儿产生。不动产登记也是使用权所属的关键证实，可防止违反规定的小故事产生，要是是以便社会发展的社会治安而制订的法律规定。假如不动产拥有人产生变化，需要根据法律法规方式去拆换或是拆换，没法随意送礼。
申请办理不动产登记要常见问题
1、不动产登记的归类：不动产登记并不仅仅房产买卖交易的情况下才会牵涉到的，按照《不动产登记暂行条例》，不动产登记依据详细情况的不一样，能够 区划为下列几类种类：初次登记、变更登记、迁移登记、销户登记、更改登记、质疑登记、預告登记、被查封登记等。大家要留意区别并并不一定的房产买卖交易全是一样的，假如你购买的是新房子则归属于第一次登记，假如购买的是二手房，则归属于变更登记。
2、登记组织 ：要申请办理不动产登记，买房者最先要弄清楚不动产登记是在哪儿申请办理的，依照《国务院机构改革和职能转变方案》要求，确立国土资原承担具体指导、监管全国不动产登记工作中，另外还对县市级以上的地区市人民政府提出要求，当地政府需要明确一个单位承担本地区不动产登记工作中，并接纳上级领导不动产登记主管机构的具体指导和监管。
3、不动产登记內容：有的盆友申请办理了不动产登记以后还不知道不动产登记实际登记了什么內容，实际上不动产登记簿是物权法所属和內容的依据，有益于维护不动产权利人的合法权利。不动产登记主要是对于不动产当然情况、所有权情况开展登记，登记簿上也会注明这种事宜，登记组织 理应对登记簿的物质方式、登记组织 的存放储存责任等开展确立。
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