二手房屋买卖合同协议书？二手房屋买卖合同常见问题
二手房在房屋交易销售市场中早已是很普遍的一种楼盘，因为如今房价较为昂贵，许多买房者把买房总体目标迁移到二手房，购买二手房不但价格能优惠一点，还能够省掉室内装修的不便。可是购买二手房需要留意的事宜确是比较多的，接下去大家就一起看一下二手房屋买卖合同协议书？二手房屋买卖合同常见问题？
二手房屋买卖合同协议书
一、买卖双方的基本资料：
二手房买卖合同这儿主要是履清买卖双方的详细情况、详细地址、联络方法等，以防出现诈骗状况；应注明是不是为现有资产、夫妻夫妻共同财产或家中夫妻共同财产。
这儿应注明房屋部位、特性、总面积、设施等状况，另外也要注明房屋产权所属、原房屋出售企业是不是容许出售、是不是存有房屋抵押或别的支配权缺陷、是不是有私搭乱建一部分、房屋有关公文材料的转交全过程等。
三、合同书承诺的条文：
1、合同生效条文：彼此在这里承诺合同生效時间；起效或无效标准；被告方不可以给自己的权益不正当地阻碍标准造就或不造就；起效或无效限期；导致合同无效的情况；几类失效的免责声明；被告方规定变更或注销合同书的标准；合同无效或被注销后，资产怎样开展退还。
2、合同书中断、停止或消除条文：依照《中华人民共和国合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之要求，合同书被告方能够中断、停止或消除房屋买卖合同。必须在这里确立承诺合同书中断、停止或消除的标准。所述情况中应执行的通告、帮助、信息保密等责任。
二手房屋买卖合同常见问题
1、房屋产权和办理手续是不是齐备：房产证是证实屋主对房屋具有拥有权的仅有凭据，沒有房产证对购房者而言是有巨大风险性的。
2、确立交易量价格和税费义务：在签署合同书中一定要标明宣布的交易量价格，也有交易的時间，交易税费，也有税费究竟由买卖双方的哪一方承担。
3、产权过户時间要确立：产权过户時间要确立，购房者在意的莫过什么时候房屋属于我，因而承诺产权过户时间合同书中较关键的条文之一，买家需谨慎和签署精确的期限。
有关二手房屋买卖合同协议书？二手房屋买卖合同常见问题？的相关的事宜就详细介绍这么多了。总体来说，购买二手房需要留意的事宜也是比较多的，对二手房很感兴趣的小伙伴们也应当提早掌握一些这些方面的专业知识，以防在购买全过程中产生多余的事儿，文中仅作参考。
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