房子出租合同书签订时要注意什么?

1、签订合同时彼此还记得都带上身份证件以及影印件。房主也要携带房产证。在这儿，提示租房子的盆友，签订合同时一定要确定房主的真正真实身份，由于过去出现过骗租的状况。还记得合同书里的每一条必须用心阅读文章好，要依照和房主承诺好的填好，不必全都不堪入目就签字。

2、水电工程花费的是多少还要留意好。房屋里的各种各样电器产品在搬入前还要查验好。

3、较为普遍的，合同书中理应注明出租人与承租方的名字家庭住址，身份证号码联系电话等基本资料。而且，注明租赁限期，充分考虑彼此的权益，以便使双方都有一个相对稳定的時间，因此 在合同书中承诺一个限期是很必须的。期内出租人不可再找此屋的租客，承租方也不可退房流程再去租别的房子，违规得话需要赔付合同违约金。

4、随后合同书一人二份，信息内容一定要相符合，另外将房东手上的锁匙索取回来，租房子时要留意，不能将私人物品放到屋内。在合同书中需要说明支付方式，比如，按大半年付，按年付，按押一付三这些。