签订租房合同注意事项有哪些？转租要什么手续？

关于转租房屋

先行与乙方进行协议！能协议解决的是最好！不能与其协议解决的！应当让乙方在交一年的房屋租凭合同签字！实在不能解决的！可根据房屋租凭法！房屋租凭！必须要有房产证证明房是归自己所有！才可租给他人！而乙方无任何手续任意租给他人！是违反了房屋租凭合同行为！

承租人转租房屋的条件有哪些，哪些房屋不能转租？

经出租人同意,承租人可将租赁房屋的一部分或全部转租给第三人;未经出租人同意,承租人不得将房屋转租。承租人未经出租人同意,擅自转租房屋或受转租人再行转租的,没收其违法所得,并处以违法所得一倍以下的罚款。

租房期限还没到，现在要搬走，房东不退押金，怎么办？（在我转租不成功的条件下）

要看合同,如果合同注明,提前搬走,违约方赔偿等额押金,并且注明不能转租,那您是没有任何办法要回押金的。

转租房屋流程，要注意什么？

首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；5、应对能否转租做出约定；6、要明确违约责任和违约的补偿标准；7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。另外1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；3、合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。

二房东要转租房子

如果“二房东”和房主签订的租赁合同里注明不经过房主同意不得擅自转租（一般来说租赁合同上都会有这一条）。那么就不存在所谓的二房东了，这时所谓的二房东本身就是不合法的，因为他自己将所租房子转租的行为本身就违反合同了。房主如果是按合同条约扣一个月的押金（就是说合同上有规定擅自转租扣押金的条款），那么房主的做法是合理合法的。所以您所说的二房东在押金问题上就没有所谓的保全利益了。回答nutun024:买卖不破租赁的前提是租赁合同合法有效。如果你是和二房东签的协议，并没有征得房主事前或事后的同意，那该协议无效。在租房合同无效的情况下，房主不需要遵守买卖不破租赁的原则

承租人转租未经过我允许 我是出租人可以解除租房合同吗？

房屋租赁合同中，极易出现的情形是转租。所谓转租，是指承租人将租赁房屋全部或者部分再出租给第三人(次承租人)，并收取租金的行为。 转租合同中，承租人(转租人)向次承租人收取租金，但其并不退出原租赁合同关系。 一、转租合同中，极易发生的纠纷 转租人将房屋转租于次承租人，次承租人向转租人支付租金，转租人同时也继续向出租人支付租金。这种关系看起来十分稳定，并无纠纷可言，但实践中，此种纠纷发生的频率很高。究其原因是因为转租人的转租行为并没有得到限制和规范，实践中，存在大量的转租人不按照约定履行相应义务，从而导致出租人与次承租人之间发生纠纷，甚至上升至刑事案件的事件屡见不鲜。 (一)出租人有权解除合同 合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 二)出租人解除合同后，次承租人应腾退租赁房屋

附近的单身公寓出租房拎包入住

您是哪里的

出租房子哪个中介靠谱

微屋地产

出租房子给中介费一般是多少钱

租房一般是：房东跟租客双方出一个月的房租，租房一半，房东一半

找中介出租房子怎么收费