其他
-
1个回答
个人房屋买卖合同范本可以提供下载模板吗?
答:可以上网看看
2019-11-21 09:29:16 -
1个回答
一般纳税人2019房屋租赁增值税税率是多少?
答:不动产租赁服务、转让土地使用权,适用税率为9%
2019-11-21 09:08:29 -
1个回答
房屋出售怎么写广告吸引人?有没有最简洁的房屋出售方法?
答:1.写清出售的房屋是什么地方的,可以写在最后地址处,这点很重要,因为别人买房先选地点。 2.写清房子有几间,厅几个,厕所几间,厨房几间,便于购买方选择自己想要的房型。 3.还要写清面积多大,便于购房者挑选多大的房子,是大户型还是小户型。
2019-11-21 07:43:04 -
1个回答
房屋二次抵押贷款多久可以办下来?哪些银行可以二次抵押贷款?
答:一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;去银行指定机构评估房产;面前银行;银行报卷和审批。
2019-11-21 07:37:18 -
1个回答
房屋租赁合同电子版可以免费打印?房屋租赁合同word有没有
答:出租合同 出租人(甲方):_________ 承租人(乙方): 身份证编号:_______________________ 联系地址: 联系电话:_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就商店租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 (一)租金标准及支付方式:年付(每年¥:________元)。 (二)支付方式:现金或微信 第三条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 本合同经双方签字后生效,本合同一式 两份,其中甲方执 1份,乙方执 1份。 第五条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。 第八条补充协议: _______________________________________________________________________________ 出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 年 月 日房屋租赁合同 出租人(甲方):_________________ 承租人(乙方): 证件编号:_______________________ 联系地址: 联系电话:_______________________ 房屋坐落:_____________________________________________________________________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋坐落地址为:▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 (一)租金标准及支付方式:年付(每年¥:________元),房屋押金 ( 个月,¥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。 (二)支付方式:现金、银行汇款或微信网银转账,每月1日前一个礼拜支付下一月租金。 第三条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲
2019-11-21 07:36:35 -
0个回答
100平三室两厅屋装修设计图,100平三室一厅装修效果图
2019-11-21 07:26:17 -
1个回答
二手房房屋评估费收费标准是什么?二手房评估费必须交吗?
答:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
2019-11-21 07:04:34 -
1个回答
二手房屋买卖合同范本标准版本有没有?买卖协议范本有吗?
答:出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称):_____________ 身份证件号(或营业执照号):____________________ 买受人(以下简称乙方)姓名(或名称):______________ 身份证件号(或营业执照号):___________________ 中介人(以下简称丙方)名称:_____________________ 营业执照号________中介资质证书号_______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同: 一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋。 甲方出售房屋的情况: (一)房屋坐落___,房屋所有权证号____,产权性质___,建筑面积____平方米。 (二)附属设施、装潢情况_____________。 二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元(大写__),附属设施、装潢价款___元(大写 ____),总计____元(大写____)。合同签订之日,乙方支付给甲方定金____元(大写____),由丙方代为保管。 三、付款方式、期限及房屋交付: (一)乙方按下列第___种方式付款。 1、本合同签订之日起_____日内,乙方将上述房款付清,交付给____方,购房定金在付款时冲抵房款,如房款交付给丙方,丙方应在____将房款转交给甲方。 2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方,购房定金在付款时冲抵房款。 (二)甲方按下列第______种方式将房屋交付给乙方。 1、在乙方房款付清之日交付。 2、______。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用,由甲方缴纳。 四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,如与原产权证记载面积不一致,甲、乙两方约定按下列第________种方式处理: 1、按套计件,房价款不变,互不退补。 2、_______。 五、甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件。自本合同签定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿。 如甲方出售房屋为房改房的,应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。 甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料,协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。 六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。 七、本中介房屋买卖合同签订后____日内,应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续,上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费,甲、乙双方约定由____方承担,如无约定,按国家规定由各自承担。 办理登记后,三方约定市房管部门出具的收件收据由____方收执,并由___方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证,丙方应当在____日内将房产证交给乙方。 八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的____%支付给丙方中介服务费,各为___元。 给付方式和期限:________________。 九、中介房屋买卖合同的违约责任: 1、本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲、丙两方,购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的,应及时通知乙、丙两方,并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。 本合同签订后,甲、乙两方中一方悔约的,违约方应承担双方的中介服务费,丙方有权在定金中优先收取。 2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的,由甲方承担相应的法律责任,丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的,承担连带责任。 3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。 四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,如与原产权证记载面积不一致,甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理: 1、按套计件,房价款不变,互不退补。 2、________________________________。 五、甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转
2019-11-21 06:44:29 -
1个回答
2019房屋维修基金收费标准怎么算?房屋维修基金多少钱一平米
答:多层每平方75元,高层120每平方
2019-11-21 06:39:54 -
2个回答
房产证附记页车库面积拆迁有补偿吗?
答:你好,只要是合法的面积都会有补偿的
2019-11-15 21:59:45 -
0个回答
转学,名额占用问题
2019-11-01 22:55:58 -
1个回答
注销安居客账户
答:非常抱歉,我们是房产超市网,关于如何注销安居客账户,请您登陆安居客官网(www.anjuke.com)上去进行操作,感谢您的支持!
2019-10-28 10:56:39 -
3个回答
中介存在欺诈行为让我低价卖房
答:这是太生气了,立即提起诉讼。 你在北京吗 您可以在下周一前往律师事务所,携带所有材料并详细讨论。
2019-10-22 12:39:53 -
3个回答
我买的商品房,交首付的时候签了临时合同
答:一切完成后最好签合同...
2019-10-22 10:25:20 -
4个回答
旧房粉刷墙面需要哪些材料?有哪些步骤?
答:1、墙面基检查:在墙面刷新之前,首先应该进行勘测墙面,如果进行检测受潮墙面水分、用激光测距仪器测量墙面的而面积、用空鼓锤查看墙面是否空鼓、用湿度仪确保施工环境等等,结合这些检测到的数据分析墙面的真实情况。 2、制定解决方案:根据墙面分析的结构结合自家的实际情况考虑要如何刷新、怎样刷新、刷新需要清理的墙面、刷新的具体墙面范围和使用那些涂料刷新等等的需求制定具体的施工方案。 3、家具搬移:在搬家具的时候,应该小心翼翼,以免影响以后的使用。搬家具的时候应该注意不是所有的家居都需要搬出来,个别的可以集中在中间,别摆太宽影响到墙面的施工和棚顶打磨喷刷就可以了。尽最大的可能遮盖好室内的家居,打磨灰尘很大,乳胶漆弄到家居上清理也很麻烦。 给旧房墙壁粉刷的时候一定要注意这几个步骤,千万要记住 4、遮蔽保护:没有办法搬或者是不能够搬动的物品,应该采用专业的材料和遮蔽保护膜进行现场遮蔽,家里的每一件物品,包括地板、衣柜、电器、灯具、门窗、开关等等,都应该进行保护,保证施工之后仍然干净如新。 5、基层处理:一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、表面装饰物的拆除等等,如果只是装修了一两年的墙面,墙体的耐水腻子可以不必完全拆除,用钢刷和砂纸打磨墙面或界可以重新涂刷乳胶漆了,装修时间长的就需要将腻子层完全铲除,重新刷上腻子进行其他工序。 6、墙面打磨:墙面涂刷之前,可以使用进口的无尘打磨机进行墙面打磨,保证打磨过程中没有灰尘。并且效率高,注意打磨要平整。 给旧房墙壁粉刷的时候一定要注意这几个步骤,千万要记住 7、涂料施工:根据指定的方案修复墙面问题,可以使用高效环保的鲜呼吸净味墙面漆、净味防霉墙面漆等环保涂料进行施工,降低装修中的甲醛危害,打造健康生活,还可以缩短时间,很快进入到新房子。
2019-10-22 09:19:13 -
3个回答
房东告诉我他因为他公司债务问题被人起诉咨询一下
答:您好,被盖章后,继续购买,履行合同也没有办法处理所有权转让,可以要求房东承担违约责任。
2019-10-22 08:41:45 -
3个回答
前一年国家给盖的房子
答:您好,为了对您有所帮助,我们需要了解您的总体情况,以便为您提供更直观,更有益的帮助
2019-10-22 07:16:53 -
2个回答
请问房地产竣工验收流程是怎么样的?
答:商品房竣工验收备案表《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写,但要得到有关部门同意备案,是需要向备案部门提供规划、公安消防、环保、城市建设档案管理、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件的,购房人可由此知道房地产商所交付的房屋是否符合原来规划的要求。购房人收房时一定要看到备案表的正本,并检查上面是否有备案部门同意备案的签署和公章。竣工验收备案表《建筑法》、《合同法》等法律都规定了建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用,这是国家强制性规范。依据有关规定,我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》,因此,出卖人在交付房屋时,应向买受人出示竣工验收备案表原件,否则,买受人有权拒绝交接,由此产生的逾期交房责任由出卖人承担。如果出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表,其中不排除该商品房在建筑质量方面存在重大的缺陷(但并不代表就一定有缺陷),同时,竣工验收备案表直接关系到房产证的办理,一旦将来发现该房屋始终无法拿到竣工验收备案表,房产证则始终无法办理。根据建设部制定的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法及省市的有关规定
2019-10-14 08:00:57 -
3个回答
房产证面积有误,可以找第三方进行房屋测量吗?是否能作为证据。
答:可以找第三方测绘机构进行房屋测量
2019-10-13 12:24:12 -
3个回答
房产证面积有误,可以找第三方进行房屋测量吗?是否能作为证据。
答:可以找第三方测绘机构进行房屋测量
2019-10-13 12:24:12
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态