房产证面积有误,可以找第三方进行房屋测量吗?是否能作为证据。
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10个回答
契税和房产证的面积不一样以后卖方怎么算
交契税的是把公摊面积算进去了
2020-12-07 13:13:13 -
8个回答
房产证上的面积包不包括当初购买时开发商赠送的面积
您的产权证是包括了你的使用面积和公摊面积的。按照套内计价的方式是不会影响你的产权面积的。至于为什么开发商在合同上面用套内面积计价,主要原因是因为主管部门要求开发商按照套内面积计价。这个要求主要是基于2006-2007年房价上涨过快,相关部门期望通过该方式从侧面抑制房价上涨过快。其实开发商本身是愿意用建筑面积计价的,这样购房者就会比较直观的认为房价比用套内计价的低,其实房屋的总房价是一样的。所以,我如果没有猜错的话,应该是售楼人员在跟你介绍的时候是按照建筑面积(套内公摊)的单价给你介绍的,而签定合同的时候是按照套内面积跟你签定合同的吧?
2020-11-23 13:07:39 -
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办理房产证时如何查询产权证的面积与合同签订面积差异
肯定需要补交。相信你们的购房合同也已经规定了。其实,补交也没有什么,因为房产证的面积是80.5,你卖的话,也是按照房产证的面积来,到那时候,肯定不止5000了,你怕什么?所有的房子,都不可能和合同标准的一模一样,一般都会大,大多数都要补差价,还需要告诉你的,你不仅要补这5000多,你的契税也要根据新的面积进行补交,否则,也是无法办理房产证的。所以,这两部分钱肯定都要交。
2020-10-30 10:02:58 -
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我买的新房当时是104平米,在办理房产证时开发商又说把楼道,小区门厅面积均摊给个户这合法吗?
本来就应该摊下来的呀,104是套内的面积,加公摊以后叫做建筑面积。
2020-10-26 15:01:26 -
5个回答
物业费是按房产证面积收取吗
物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。物业费按房产建筑面积计收,本人认为其缘由在于:业主房产面积中所含的公摊面积,不是按照同一数额分摊到各户的,而是按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同,也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。同理,在业主投票表决时,也有按业主房产建筑面积来计票的,你的建筑面积大你话语权的分量也比别人多呀!
2020-10-19 10:37:23 -
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拆迁房子时,发现房产证上面积少两平米,该如何解决,好解决吗?
如果是当初定下的面积都是一样打!哪你可以起诉开发商要求补偿!但还有点楼上下面积也是有不一的!
2020-07-28 16:02:52 -
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房产证附记页车库面积拆迁有补偿吗?
你好,只要是合法的面积都会有补偿的
2019-11-15 21:59:45 -
3个回答
房产证面积有误,可以找第三方进行房屋测量吗?是否能作为证据。
可以找第三方测绘机构进行房屋测量
2019-10-13 12:24:12 -
3个回答
在嘉兴买套二手房(产证未过5年),面积118,多久拿房产证?
依照如今的现行政策是不可以买卖的,只能等房本满2年了才能够售卖。或者可以考虑信用贷款。
2019-09-25 07:49:21 -
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同一面积,两个房产证与一个有什么不同?
我知道了,是两小套并成一大套的吧,房产公司规避政策玩的手法.费用相差不多,就多贴花和房产证工本费.同一套房屋有两本房产证,应该是共有权证。只是多了十元钱的工本费而已。
2011-08-29 15:41:54
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