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您的位置:房产超市>房产问答> 卖房>卖房流程> 卖房要什么材料,听说要契税单,动迁房要吗

卖房要什么材料,听说要契税单,动迁房要吗

标签: 卖房
热心网友|回答2次|2020-05-22 16:47:12
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-22 21:52:00
    房屋拆迁后重新购房,在契税政策上比较房屋交换来处理。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十条土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。对待拆迁后购房的,视同将原旧房通过交换取得新房,所以在契税计算上,将购新房的房价与原来旧房的拆迁补偿款进行对比,新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税,只对高于拆迁补偿款的部分征收契税。需要增加提供的材料就是拆迁合同。

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(1条回答)
  • 热心网友
    2020-05-22 19:23:04
    不知道你是哪里人如果是北京办理就是拆迁协议上有你母亲的名字拿着拆迁协议户口本身份证。。。到地税局就可以免征契税

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