本地问答
-
1个回答
在杭州工作二年大学本科生,在杭州购房需要哪些条件。
答:你现在买了吗?要是没有买房子可以来找我我可以帮你找房子
2020-10-22 16:53:24 -
4个回答
上学方便吗
答:上学肯定方便啊,杭州上学需要摇号
2020-06-13 14:41:41 -
2个回答
我要发布出售
答:可以来找我我可以帮你挂在我这里
2020-05-31 14:53:56 -
2个回答
请问外地人是否限购?
答:你的看是哪里的区域,杭州湾这边就不限购的
2020-05-22 11:31:59 -
1个回答
车位紧张 买还是租?
答:建议租车网比较好,
2013-08-06 10:57:01 -
1个回答
子女读书方便,要那些手续
答:外地户口上小学报名时,需: 1、父(母)携带孩子; 2.务工就业证明(社保+劳动合同或企业法人或营业执照); 3.居住证(居住登记卡或暂住证); 4、户口本原件和复印件(有地址栏的首页和小孩本人页,复印在同一张A4纸上); 5、父(母)或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同的原件和复印件(若无房产,须提供有效居住证明,如:集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明); 6、出生证明; 8、预防接种证明和接种已经打完的证明;
2013-06-27 13:58:06 -
1个回答
我和我男朋友在香河买的新房,写的是他的名
答:您好!您男朋友是不是说你们没领证呢?如果你们只是付的首付款,还没有做贷款的话,首先要和售楼处联系,确定下名字。还有是在不行提前去领结婚证,有证什么都好办了。
2013-06-07 09:57:27 -
2个回答
杭州公积金怎么提取 ?
答:天通银的手续费是国定单边万分之八,双边收取。现在迷你盘一手1000克手续费只有十几块钱。纸白银1000克手续费就四十的 ,天通银的手续费还是比较便宜的。递延费事万分之二,不过夜是没有递延费的。点差是十 天通银的保证金是5%到20% 资金小于五万 可以操作18%保证金的天通银 资金大于等于五万小于十万 可以操作12%保证金的天通银 资金大于等于十万小于二十万可以操作8%保证金的天通银 资金大于等于20万可以操作5%保证金的天通银
2013-05-02 17:08:04 -
1个回答
如果我和我爱人,名下都没有房,但我有过两次贷款纪录。
答:未限购的城市可以按首套房,限购的城市则不行可以。 央行、银监会发布通知,对我国房贷政策作出调整,正式明确放松首套房贷认定标准:对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策;首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍。 通知明确,在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
2013-04-28 10:40:42 -
1个回答
我媳妇公积金未够12个月,我的已经连续两年。
答:可以,用一个人的即可,尤其现在的政策性市场建议一个人贷款。公积金贷款(所有公积金房本抵押的必须先解压后申请贷款)国管公积金(利率为4.55)缴存账户以512开头的市管公积金(缴存账户以身份证号码开头末尾加00的)利率为4.55客户贷款级别:A80万AA92万AAA104万(根据客户质量评级1、单位性质2、职位)贷款额度计算:个人每月缴存额/0.12-400=贷款额 双方资料:卖方:1、身份证原件(复印件1份)2、房本原件(复印件1份全部复印)3、建设银行卡原件(正反面复印件一份)买方:1、身份证原件(复印件一份)2、结婚证或离婚证原件(复印件一份全部复印)3、夫妻双方户口本原件(复印件一份户主页、户主本人页、本人页、变更页)4、建设银行卡原件(正反面复印件一份)5、学历证明原件(大专以上提供,复印件一份)备注:市管公积金办理初审时间(每周的2、4、5)认房认贷; 如买方以前使用过公积金贷款(夫妻双方)一次,贷款已结清或房子已卖,再次使用视为二套,如买方以前使用过公积金贷款(夫妻双方)二次,贷款已结清或房子已卖,再次使用公积金贷款
2013-04-17 10:13:20 -
1个回答
我们家的房产证还没有到五年,需要交多少过户费啊?
答:营业税:全额*5.55%个税:全额*1%契税:(首套房,普通住宅)全额*1%房产税:合同价70%*0.04%交易手续费:上、下家每平米2.5/平米抵押费80元,配图费25元.
2013-04-15 10:14:57 -
1个回答
还建房父亲可以过户给儿子吗?如果可以怎么过户?
答:可以过户,按照正常费用收取,具体看房子面积多大?但是如果房产证还没有满五年就不能交易!
2013-04-10 11:51:01 -
1个回答
二手房的过户费应该怎么算?
答:各种房产的税费不一样,但是契税都是有的契税1%--3%营业税:5.5%个人所得税:1%土地出让金:15.6*面积综合地价款:3%--10%
2013-04-08 16:22:50 -
1个回答
房产是划拨性质的能过户吗
答:可以过户,只是比出让的土地过户多个土地出让金!
2013-04-08 14:10:04 -
1个回答
我能不能让他人替我办理公积金贷款?
答:杭州房产超市房贷专家: 您在办理公积金贷款过程中,只有两种方式可以选择: (1)本人到具体办理公积金贷款的部门办理相关业务。 (2)委托有公积金代办资格的代办服务机构办理,这种方式需要您与该机构签署相应的委托授权书。但按照规定必须本人亲自办理的业务手续仍需要您本人亲自办理。 提示:如果您委托代办服务机构办理公积金贷款业务,代办机构会收取相应手续费用。 您应要求代办服务机构证明自己拥有代办公积金贷款的资质。
2013-04-03 11:24:31 -
1个回答
住宅室内装饰装修合同应当具备哪些条款?
答:1、装修人和装饰装修企业的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话。 2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式; 3、装饰装修工程的开工、竣工时间; 4、装饰装修工程保修的内容、期限; 5、装饰装修工程价格、计价和支付方式、时间; 6、合同变更和解除的条件; 7、违约责任及解决纠纷的途径; 8、合同的生效时间; 9、双方认为需要明确的其他条款。
2010-07-28 15:19:05 -
1个回答
竣工验收与保修应注意哪些问题?
答:住宅室内装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保证书。 在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
2010-07-28 15:17:50 -
1个回答
家装装修中,如何考察施工队?
答: 装修质量的好坏与否,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。 另外,施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用诸如电汽泵、射钉枪等工具了。注意了以上这些方面,您在装修自己的居室时,就可以将大部分装修纠纷的隐患消灭掉了。
2010-07-28 15:16:21 -
1个回答
家居装修应注意什么法律问题?
答:为避免纠纷和损失,装修人应注意下面的法律问题。 一、增强法律意识,一定要订立书面合同。 装修人当中,很多人对家装行业了解甚少,而要降低风险和避免纠纷,采取订立书面合同,尽可能明确装饰装修企业的责任和义务,尤为重要。凡是口头约定,或者合同过于简单,一旦发生纠纷时都难于划分责任,不利于维护装修人的权益。 二、承接装修工程的施工单位或者个人必须取得《建筑企业资质证书》或者建设行政管理部门发放的个体装修从业者上岗证书。 根据有关规定,未取得承接装饰装修工程资质证书的单位和个人不具备装修业务的资格。因此,装修人在选择施工单位时,尽量对装饰装修企业的资质证书进行审核,甄别证件的真实性和合法性,最好是选择信誉高、业绩好的正规装饰公司。 三、住宅室内装饰装修合同应当具备下列主要条款。 1、装修人和装饰装修企业的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话。 2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式; 3、装饰装修工程的开工、竣工时间; 4、装饰装修工程保修的内容、期限; 5、装饰装修工程价格、计价和支付方式、时间; 6、合同变更和解除的条件; 7、违约责任及解决纠纷的途径; 8、合同的生效时间; 9、双方认为需要明确的其他条款。 四、除上述合同必备条款之外,签订合同时还应当注意的问题有: 1、双方在合同中要明确并且逐项落实居室装饰装修的项目内容。对于增项或者减项的,要经过双方协商以施工项目表确认变更的内容。 2、对材料的要求。如果是装修人自行提供材料,双方应当明确装修人何时提供什么材料,逾期提供的要承担违约责任;如果是装饰装修企业包料的,双方则应当明确材料进行验收的具体办法,未经装修人同意的,不能用于装修工程。装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的,应当向装修人提交说明书、保修单和环保说明书。 3、工程款的付款方式。双方可以采取根据工程的进展情况分期支付,或者验收交付之后付款等灵活的支付方式。 4、明确质量标准。双方约定在施工过程中,根据工程进度随时对隐蔽工程进行验收;装饰装修企业应当通知装修人验收,未通知的则要承担责任。 五、竣工验收与保修 住宅室内装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保证书。 在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
2010-07-28 15:11:48 -
1个回答
如果家装装修合同中没有约定的,该怎样解决纠纷?
答:向家装协会求助1、管辖:根据《上海市家庭装饰工程投诉处理暂行办法》的规定,上海市装饰装修行业协会以及各区县家庭装饰行业办公室受理家庭装饰工程的投诉。家装工程投诉由被投诉人注册所在地的区(县)家装办公室管辖。区家装办受理的家装工程投诉如不属于本区管辖的,应当移送有管辖权的区家装办处理。接受移送的区家装办对投诉管辖有异议的,由市装饰装修协会裁定管辖权归属。市装饰装修协会有权处理区家装办管辖的家装工程投诉。区家装办管辖的家装工程投诉,认为需要由市装饰装修协会处理的,可以移请市装饰装修协会处理。2、消费者投诉应符合的条件:(1)有明确的被投诉人;(2)有具体的投诉请求、理由和事实经过;(3)被投诉人属于市装饰装修行业协会会员的企业。同时,市民还需提供以下书面材料:姓名、地址、联系方式;家装工程地址、施工单位名称及负责人姓名;投诉人的要求、理由及事实、相关证据。(二)向工商行政管理部门反映情况;(三)向消费者协会反映;(四)向合同中约定的仲裁机关提请仲裁;(五)向有管辖权的法院提起诉讼。
2010-07-28 15:08:48
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态