租房子押金没退怎样处理
租房是需要给房东缴纳押金的，假如合同期满以后租客决定搬离，房东却回绝退回押金，或者找各种理由没退押金，租客能通过商议或是起诉处理。
房东无端不退回押金的，可以采取的方式关键在于商议。有关押金一般在合同中会有约定，房东的行为归属于对合同的毁约，能够按照合同约定的方式解决。
次之，是商议解决不了的，可提起诉讼处理。假如房东的恶意违约违背担保法的规定，向法院起诉既可以规定退还押金，也可以要求其按照合同支付违约金。
提起诉讼必须做到证据充分，一定要证明的事宜有以下几个：确实存在租赁关系而且租赁关系已经结束;并没有以上需要赔付房东的事项;房东确实有扣留证据的个人行为客观事实。为了证明客观事实，平时对租房子有关信息保留下来，做为直接证据适用认为。
但是要注意，若有以下几种状况，房东有权利扣押金：租客并没有按照合同约定时长退房;承租方并没有按时上交租;租客毁坏归属于房东全部物件。
法律规定：《中华人民共和国担保法》第二百一十五条【租用合同的形式】租赁期限六个月以上的，理应选用书面通知。双方未选用书面通知的，视作不定期租赁。
交租房子押金要注意什么事宜
(一)租房合同中对于房子状况一定要订立清晰
租房合同中还存在一个共性问题，这便是尽管合同上表明一些前提下会扣除合同违约金，但并未清楚的指出哪种情况下会偿还押金。
租房子以前租客一定不能懒惰，除开简单家具和电器的使用外，租客应该和房东或中介公司商议，列举每一个家俱、电器情况明细，有一些假如必须，还需要房东给予电器的购买税票，并通过拍照的形式储存租房子时的现状，防止押金纠纷案件。
(二)为避免纠纷案件，押金条文应详尽
为了能避免因租房子押金引起的纠纷案件，彼此一般都会在租房合同中加入租房子押金这一项，以下属于详适用于租房子押金的详细描述：
1、租房子押金一般是租客与房东双方约定，具体押金一般不会超过2个月。
2、房东为确保房子以及家用电器没被违法出售，及水电气的扣除，租客一般允许付款房东租房子押金，在收到押金之后有相应的税票。
3、在其中要寻找正规的中介，最好全国连锁加盟的那种中介，最好是由中介介绍屋主出来核查相关证件后签署租房合同，那样更有利于维护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应当租赁关系清除且房东迁空、点清并结清全部应对费用后的当天将押金全额的免息退回租客。
(三)房子设备无损坏得话，押金应当全额退还
租房子者合同期满规定退房时，屋主可能以房子设备毁坏或者其他借口作为条件来乱扣租房子者押金，导致租客不必要的损失。因而在签订租赁协议时，彼此就应当标明租期期满后多少个工作中日内，在房屋以及设备无损坏的情况下，小区业主应退回押金。
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