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房地产抵押公证处公证的意义是什么
2022年07月22日 10:28:00 来源：房产超市网
[导读]1、房地产抵押公证处公证便是将自身的房子房地产抵押给别人，用以做为还款自身某负债的贷款担保，在自身的外债没法偿还时，法庭将该抵押的房产拍卖的
房地产抵押公证处公证的意义是什么
1、房地产抵押公证处公证便是将自身的房子房地产抵押给别人，用以做为还款自身某负债的贷款担保，在自身的外债没法偿还时，法庭将该抵押的房产拍卖的价格优先选择优先受偿权。
2、房产公证一般是指公证处依据贷款被告方的申请办理，证明与房子相关的是法律意义的客观事实、民事法律行为和公文的真实有效合理合法的主题活动。房产公证虽然并不是房地产交易的必需的阶段，但房子房地产通过公证机关的核查，房地产抵押被告方能够预防许多风险性，且通过公正的买房合同协议书能直接向人民法院申请执行。
申请办理房地产抵押公证处公证需要什么材料?
抵押权人应提交的有效证件、证明原材料：
1、抵押权人是公司法人的，应提交主体资格证明，法人代表资质证明及个人的《居民身份证》;
2、抵押权人是其他组织的，应提交相关部门印制的法律主体证明、责任人的资质证明及个人的《居民身份证》;
3、抵押权人是个人的，应提交自己的《户口簿》、《居民身份证》;
4、房地产业抵押合同书以及依附于的主合同范本;
5、公证人员觉得理应提交的其它有效证件、证明原材料。
抵押人应提交的有效证件、证明原材料：
1、抵押人是法定代表人的，应提交主体资格证明、法人代表资质证明及个人的《居民身份证》;
2、抵押人是其他组织的，应提交相关部门印制的法律主体证明、责任人的资质证明及个人的《居民身份证》;
3、抵押人是中国公民的，应提交自己的《户口簿》、《居民身份证》;
4、抵押备案证明、房地产不动产产权证、土地使用权证及抵押物使用价值的评定证明;抵押人是公司的，还应提交允许抵押的股东会议决议;
5、抵押物为现有的应该有共有人允许抵押的书面意见;
6、公证人员觉得理应提交的其它有效证件、证明原材料。
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