如何办理房屋租赁登记备案

1、申请办理。房屋租赁彼此或是接纳书面授权委托的另一方位区、县房地产管理局提交申请，填好《房屋租赁登记备案申请表格》。

2、审理。申请者递交原材料完备的，现场审理，并出具“申请办理审理通知单”。申请者递交原材料不齐备的，现场一次告之需要补正的所有内容，并出具“补正告知单”。

3、核查。审查申请者递交的原材料，材料齐备满足条件的，在《房屋租赁合同书》或是《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案用章，并出具《房屋租赁登记备案证实》。不满足条件的，表明原因，书面告之补正事宜。

房屋租赁登记备案证实在哪儿申请办理

依据有关要求，申请办理租容赁合同备案证实，务必是出租方和承租方彼此携带分别的身份证原件和影印件、房子产权证正本和影印件、房屋租赁合同书正本和影印件，一起到房子产权备案核心开展申请办理。在这里大家留意一点，假如承租方或是房屋产权证人不仅一人的，多方均应在场，假如因独特原因不可以出席的，可以出具授权委托书授权委托别人开展申请办理，可是有的情况下授权委托书需要开展公平，因而提议可以自己去最好是自己亲自去，防止很多不必要的不便。法律规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条房屋租赁，出租方和承租方理应签署书面房屋租赁协议，承诺租用限期、租用主要用途、租用价格、整修义务等条文，及其彼此的别的权利和义务，并向房产管理单位登记备案。

出自于房产的公示公告公信标准，有利于国家对房产的管理方法，在房屋租赁上法律法规设置了登记备案规章制度。房屋租赁合同书没经登记备案的，不可对抗第三人。依据建设部《城市房屋租赁管理条例》及相关的要求，被告方在签署书面房屋租赁协议后的15日内，彼此持合同书及相关原材料到房子所属的区、县房地产业备案组织申请办理登记备案办理手续。假如一方规定报备而另一方不配合的，规定备案的一方能持房屋租赁协议到房地产业备案管理方法一部分自主登记备案。