广州廉租房申请标准及流程

广州公租房申请标准：

1.申请人及一同申请的家人具备当地城区城区户口，并在当地上班或定居;

2.家中年平均人均收入，家中净资产总额合乎政府部门发布的规范;

3.无已有产权住房，或现已有产权住房平均住房面积小于10平米;

4.未享有过下列买房优惠现行政策：

一.按房改办出厂价或基准价购买公有制住房;

二.购买脱困房，深圳保障房，经济发展可用住房;

三.参与企业內部集资建房;

四.贯彻落实侨房现行政策专用型房;

五.动迁安装新小区住房;

六.政府部门给予的别的买房优惠现行政策。

5.申请人及一同申请的家庭主要成员在申请之日前5年之内沒有购买或售卖过房地产。

廉租住房申请家中须与此同时具有以下标准：

1.申请家中自申请之日的上月起持续6个月平均月收益小于960元(含960元)，家中不有着机动车，房子出租和暂时的比较大财产收入(如褔利，体育文化彩票大奖等)，个人财产小于12万余元(含12万余元)。个人财产就是指家庭主要成员有着的所有储蓄，非定居类房子，车子，商业票据等资产。

2.申请家中的平均住房面积小于10平米(没有10平米)。

3.申请家庭主要成员在户口户籍所在地具备当地城镇户籍长住户籍且具体定居，并最少有一人获得当地城镇户籍居民户口3年以上，别的组员户籍入迁此住所须满1年以上。但援助异地建设离休(职)回沪居住并入迁户籍的工作人员，并不受此限定。

4.申请家中一同日常生活的组员中间须具备法律规定的抚养，抚养或收养关联。

以下特殊家庭，平均月收益小于当地员工低标准工资(现阶段为960元/月)，并合乎廉租住房其他申请标准的，可申请廉租住房：

1.曾有省级及以上劳模头衔的退休工人。

2.烈属，因公殉职军人家属，一至四级残疾士兵。

3.曾得到全国三八红旗手或2次及以上省级三八红旗手头衔的退休工人。

4.1966年底之前的归国老侨民。

30岁以上的单身男女人员，可单独申请，标准如下所示。

1.单身男女(含离婚)申请人没满35岁。但经民政评定的社会救济，社会福利的遗孤以外

2.离异不够2年的;

3.在5年以内有住房出让个人行为且出让住房的总建筑面积超出廉租住房确保总面积规范的，不列入确保范畴。但申请家庭主要成员中亲属因患重大疾病出让住房并给予相关材料的以外;

4.领到城乡居民社保金的被拆迁方，在房屋拆迁补偿中已按《城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条要求现行政策得到赔偿安装的

5.挂证户籍所挂证的详细地址不会有或并不是居住房屋的

6.有着小汽车或营业性机动车辆的

7.修建，购买商业用房或标准化室内装修目前住房的;

8.注资分配儿女出国出国留学或入读高收费标准的

9.住房确保主管机构要求的别的不可申请的状况。

广州廉租房申请流程：

1.领表

申请人凭户口本，身份证件向户口所在地社区服务中心，镇政府领到《广州廉租住房确保申请表》(下称申请表);

2.申请

申请人理应事先填好申请表，并向户口所在地社区服务中心，镇政府递交申请表和相关资料，社区服务中心，镇政府按本方法第十条的要求审理申请;

3.审核和公示公告

社区服务中心，镇政府理应在审理申请之日起20个工作日内，采用入户调查，左邻右舍浏览及其信件索证等方法，进行对申请人的户口，收益，住房，财产等申请状况的调研和审核。

申请人及相关机构或本人理应接受组织调查，属实给予相关状况。社区服务中心，镇政府核查后将申请人家中人口数量，现居住地点，住房情况，家庭年收入，家庭资产，所在单位等状况在申请人所定居的小区开展公示公告，公示时间不少于10个工作中日;申请人户口所在地和具体住址不一致的，具体居所社区服务中心，镇政府应调研，核查，具体居所和户口所在地社区服务中心，镇政府理应与此同时机构公示公告，公示时间不少于10个工作中日。

对公示公告的具体情况有质疑的安排和本人，理应在投标有效期内书面形式向社区服务中心，镇政府明确提出，社区服务中心，镇政府自收到质疑之日起10个工作日内再次核查。经公示公告情况属实或经查证质疑不创立的，审理申请的社区服务中心，镇政府理应在2个工作日内将申请材料和审查意见递交市国土房管局各个区大队;

4.核查

市国土房管局各个区大队理应自接收到审核材料起15个工作日内会与区民政进行核查，并按本方法要求对申请人状况进行得分(评定标准按本方法配件2实行);得分后将申请材料和审查意见申报市房改办住建办;区民政应一起将申请材料报民政局办理备案;

5.准许和公示公告

市房改办住建办理应自接到申请材料和审查意见之日起10个工作日内会与民政局将经核查合乎资质标准的申请人名字，所在单位，现住房详细地址，现住房标准，家中人口数量，家中平均住房面积，家中年平均人均收入，家庭资产状况，审理企业及拟订的廉租住房确保方法等在市国土房管局网址上公示公告，公示时间不少于10个工作中日。

对公示公告的具体情况有质疑的安排和本人，理应在投标有效期内书面形式向市房改办住建办提出质疑，市房改办住建办理应自收到质疑之日起10个工作日内再次核查。经公示公告情况属实或经查证质疑不创立的，市房改办住建办理应在2个工作日内准许申请人获得廉租住房确保资质并进行公示，按准许的确保方法进到轮侯。