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购房必读:新房申请办理房产证应注意什么?
2021年10月18日 18:08:00 来源：房产超市网
[导读]新房申请办理房产证的常见问题以下：1、先看一下你的买房合同，上边有申请办理房产证的最终期限，是开发商合同书内的质权条文，基本
购房必读:新房申请办理房产证应注意什么?
新房申请办理房产证的常见问题以下：
1、先看一下你的买房合同，上边有申请办理房产证的最终期限，是开发商合同书内的质权条文，基本上能够清晰大概時间。
2、申请办理房产证时，在开发商进行其本身有关手续的条件下，会集中化规定业主将市场销售上报的合同书、完款证实、贷款证实、税票、身份证件等材料或影印件交到开发商，由开发商代办公司，而开发商需要提前准备的基本资料有各种各样适应土地资源款、税费等新项目，也有商住楼的工程验收、交付的手续证实以后到房管局申请办理房产证。
3、申请办理房产证时业主需要留意房产证备案产权人要在领结婚证的情况下在场、带上个人身份证件并签名。与此同时要缴纳有关花费，包含房产契税、合同印花税、成本费等。
4、若有买房按揭贷款贷款，房产证需要在贷款金融机构作抵押备案。
(来源于：华龙网)
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