物业费都包含了哪些内容
1、服务费：在物业管理当中服务费就是指物业管理工作员将其公共性区域开展巡查、查验、检修及其拆换的费用的帐务管理方法、档案资料等一些管理方法服务项目费用。
2、清理费用及园林养护费服务费：清理费用就是指公共性区域的自然环境清扫费用，在其中包括：专用工具、工作员用具、废弃物运输这些费用;园林养护费用有：园林绿化专用工具费、用有水费、化肥有机肥费、野草清运费及其绿色植物维护费用。
3、办公室费用与工作人员薪水：办公室费用就是指差旅费、通信费能比办公设备、水电工程费用这些。据国定要求，其物业服务工作人员薪水则包括：工作人员费用、标准工资、社保及其要求获取褔利、加班加点与服饰费用这些。
4、法定税金：法定税金是由國家统一要求的有关税物，如：城市规划建设维护税、文化教育额外费用及其增值税等。
物业服务的范畴
根据《普通住房物业服务级别规范》的要求，物业服务服务企业的范畴及內容有：
1、基础规定：包括各类管理方案、技术人员规定、服务项目時间和平时服务管理等。
2、房地产管理：包括巡视房子同用部位(单元门、楼梯道安全通道、及其别的部位的窗门、夹层玻璃等)、设定楼幢模块标志等。
3、公用设施设备维护保养：包括户外运动设施、休闲座椅、道路路灯、楼道灯、安全标识、电梯轿厢、消防设备、机器设备等。
4、帮助维护保养社会秩序：包括工作人员规定、门卫室、巡查岗、技防设备(监控器岗)、车辆安全管理、各种各样应急方案等。
5、公共性区域日常保洁服务项目：
①楼里公共性区域：包括路面和墙壁，楼梯护栏、护栏、阳台，消火栓、标识牌等公用设施，公共性照明灯具，门、窗和夹层玻璃，雨搭、房顶，废弃物搜集，电梯;
②楼外公共性区域：包括路面、场所、绿化，宣传牌、搞笑小品、健身器、桌椅板凳等，废弃物宅子，垃圾箱、垃圾箱，消毒杀菌灭害等。
6、公共性区域园林绿化平时保养：包括草地剪修、清野草、灌排水管道、上肥、害虫防治，花草树木剪修、上肥、害虫防治，花圃花景布局、灌排水管道、补种、剪修、上肥、害虫防治等。
编辑推荐
最新发布
热门标签
- 嘉兴环贸中心公寓先售价
1
- 中关村附近单身公寓？
2
- 我要租房，退休老两口，旅居康养
3
- 如何快速卖房？
4
- 有灵活短租的租客吗？
5
- 租房二室一厅
6
- 我要买房～
7
- 学区有吗
8
- 瓦良格113平米洋房现在是什么价格呀
9
- 请问下南昌县以旧换新的楼盘有哪些？
10
- 平台已公布的房源价格与真实房产价格差距大嘛？
1
- 想买范蠡湖附近的房子
2
- 同创别墅还有吗
3
- 嘉兴购房新政策2023年
4
- 房价表的太高
5
- 请问这套石堰北区的房子还在吗
6
- 购买商铺，有房产证和土地使用权证吗？
7
- 继承房产（拆迁房）
8
- 130平方的户型现在还有吗？
9
- 这房子装修了吗？
10
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
