如何解除本人房地产抵押办理手续
1、贷款人在贷款结清之后，先去贷款金融机构领到金融机构盖公章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签名，及其《房屋他项权证》。
2、抵押人携带自己身份证(抵押人或抵押权人为因素本人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到本地抵押登记审理窗口申请办理抵押注销办理手续。
3、抵押登记审理窗口的工作员对抵押注销申请原材料开展审批，原材料准确无误后将在银行柜台现场申请办理注销办理手续。注销办理手续申请办理结束后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》归还抵押人，别的注销原材料由窗口的工作员保管。
消除房屋抵押需要多长时间
1、当结清了所有贷款本钱和贷款利息后，能够到贷款组织申请办理《房屋他项权证》及其《贷款结清证明》。在房地产所在区域、县的房地产业交易管理中心撤消抵押；
2、申请办理房屋抵押注销业务流程时需要填好一份《抵押注销申请表》，出示由贷款组织给予贷款人的《贷款结清证明》，及其自己需出示的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房管局申请办理抵押注销办理手续。要求的是10天之内申请办理结束。
3、《房屋登记办法》要求，自审理登记申请办理生效日，房屋登记组织理应于下述期限内，将申请办理登记事宜记述于房屋登记簿或做出未予登记的决定。
4、第一国有土地资源范畴内房屋使用权登记，30个工作日，集体用地范畴内房屋使用权登记，60个工作日；第二抵押权、地役权登记，10个工作日；第三预告片登记、更改登记，10个工作日；第四质疑登记，一个工作日。公示時间不记入前述要求期限。
5、因独特原因需要增加登记期限的，经房屋登记组织责任人准许能够增加，但最多不可超出原期限的一倍。法律法规、政策法规对登记期限另有要求的，从其要求。
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