购房同户型同楼层 为何房价区别这么多？
购房时，大家都了解不一样楼层对户型的光照和自然通风有非常大的影响，不一样楼层不一样户型价格当然不一样，但为何一样的楼层、户型，价格却不一样呢？而且房价还差的吓人呢？
一、户型、楼层同样，单元不同样
住宅小区里有一个水体景观，景观前边的楼和后边的有移位，换句话说前边那栋楼的3.4单元后生活阳台能够和景观冲着，后边这幢楼1.2单元冲着景观；那么，这好多个单元的房子就显著高过别的好多个单元，原因便是有一个水体景观。
二、户型同样楼层同样，开关门房屋朝向不同样
许多房子，盖的全是碰碰碰，换句话说一个单元里边501和503是同一户型，一左一右；此外的2个户型是碰碰碰，那么碰碰碰一左一右，又不一样，光线不一样；非常是高层住宅，这类户型非常多，东南西北都是有房子，房屋朝向也是东南西北，西边和反面的房子夏季最伤心，冬季也做伤心，夏天热冬季冷；
主房，也就是窗子向南的，最好是住，多天暖和夏季凉爽；这在价格上都是反映出去，正南方的房子，价格一定会较高一些；户型的房屋朝向，立即影响到光线和舒适感；有的户型显著便是光线被遮挡的，那那样的房子一定夏季蚊虫多，阳气不足，如何可以卖的了好价格？户型房屋朝向，是决定定居的一个规范。
第三：户型同样楼层同样，栋数不同样
楼号不一样，那么就代表着楼距是否有差别；光照也不一样；噪声也有一定的差别；视线也不一样。
楼号不一样，吉利数字也不一样，11号楼始终都没有2号楼排的靠前；那么这一价格的差别那么就太大。之前，沒有统一采暖钱，有的栋数前边便是一个烧锅炉的大烟管，你觉得价格会少是多少？
总结：
北方地区购房：物品最双面户型价格低，西边的还更低，原因便是北方地区刮西风酒，会冷一些；此外，最墙体的户型，一般窗子多，那一定会冷一些。
南方地区购房：两侧最边的户型，多一些窗子，家中明亮，并且自然通风好，非常是洗手间有一个窗子；留意房子的舒适感，光线、视线、布局。
总的来说，本人感觉上边提及的都是影响房子的房价、市场销售快和慢。提议购房选楼层能够挑选次高层住宅。原因有三，其一视线宽阔情绪爽；其二空气指数好，大城市环境污染一般集中化在10层高宽比下列，高宽比越高，气体越好；其三离屋顶近，万一有火灾事故，走屋顶到别的单元逃跑便捷。最好是除开考虑到光照、视线、空气系数、电梯轿厢、风水学等要素外，本人爱好也是主要考虑到的。
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