二手房居间合同样本如何做？现有合同范本拿来用！
大家都了解二手房的交易需要许多的合同书,除开交到房产中介的办理手续合同书无需大家劳神费劲,假若要想自身开展有关的交易,大家是否应当储存那样一份二手房居间合同样本以便有备无患?那么,究竟哪些的合同样本才算是恰当的,这里有现有的样版给您用!
第一条
根据国家相关法律法规、政策法规及其和当地相关要求,三方在同意、公平及其协约商讨一致的基本上,就居间方接纳的委托人甲、乙的授权委托,促使委托人甲、乙签订出房地产业交易____________(交易/租用)合同书,并进行别的有关授权委托的服务项目事项达成一致,签订出去本二手房居间合同书范本。
第二条(出示居间房地产业的位于及其其状况)
委托人甲,其房地产业位于于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套,总建筑面积为_____________平米,所有权为____________,其所有权证或是租用凭据序号_______________,别的状况_________________。
委托人乙对该房地产业的状况早已充足掌握。
第三条(授权委托事项)
(一)委托人甲授权委托事项(共__________项)
第四条(提成规范、金额、扣除方法、退赔)
(一)居间方完成本合同约定的委托人甲授权委托的事项,委托人甲依照以下第种方法测算付款提成;(随意选择一种)
1、按该房地产业______________(总合同款/租金计)______%,实际金额为___________币__________元付款给居间方;
2、按出示服务项目所需成本费计____________币___________元付款给居间方。
(二)居间方完成本合同约定的委托人乙授权委托的事项,委托人乙依照以下第__________种方法测算付款提成;(随意选择一种)
1、按该房地产业___________(总合同款/租金计)__________%,实际金额为_____________币____________元付款给居间方;
2、按出示服务项目所需成本费计_____________币____________元付款给居间方。
(三)居间方没完成本合同授权委托事项的,依照以下约定退回提成:
1、没完成委托人甲授权委托的关键事项第()项、别的事项第()项的,将合同书约定扣除提成的____________%,实际金额为___________币________________元,退回委托人甲。
2、没完成委托人乙授权委托的关键事项第()项、别的事项第()项的,将合同书约定扣除提成的%,实际金额为_________币_____________元,退回委托人乙。
第五条(合同书在执行中的变更及解决)
本合同在执行期内,任何一方规定变更合同文本的,应立即以书面形式告知相另一方,并征求相另一方的愿意后,在约定的期限_______日内,签署补充条款,标明变更事项。未书面形式告之变更规定,并征求相另一方愿意;私自变更导致的财产损失,由义务方担负。
本二手房居间合同书范本执行期内,三方因执行本合同而签定的合同补充协议以及他书面形式文档,均为本合同不可缺少的一部分,具备同样法律效力。
第六条(合同违约责任)
(一)三方商谈,居间方有以下情况之一的,应担负合同违约责任:
1、无书面通知终止合同的;
2、与别人私底下勾结,危害委托人甲、乙权益的;
3、别的过错影响委托人甲、乙交易的。
(二)三方商谈,委托人甲、乙有以下情况之一的,应担负合同违约责任:
1、无书面通知终止合同的;
2、无法依照合同书约定出示必需的文档和,导致居间方没法合同履行的;
3、互相或与别人私底下勾结,危害居间方权益的;
4、别的导致居间方没法进行授权委托事项的个人行为。
(三)三方商谈,产生所述毁约个人行为的,依照合同书约定提成总金额的___________%,计__________币_________元做为合同违约金付款给各守约方。违约方给各守约方导致的别的财产损失,由守约方依照相关法律法规的相关要求追索。
第七条(产生异议的解决方案)
三方在执行本合同全过程中产生异议,由三方商议处理,商议不了的,按本合同约定的以下第()项开展处理:
2、向人民法院提到起诉
第八条(签订合同书总数)
本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各执____份。
委托人甲(姓名/名字)居间方(名字)委托人乙(姓名/名字)身份证号码/企业营业执照号身份证号码/
别的身份证号码别的身份证号码
住/详细地址住/详细地址住/详细地址
邮编邮编邮编
联系方式联系方式联系方式
自己/法定代表人/自己/
法人代表法人代表法人代表
(签章)(签章)(签章)
委托人(签章)从业艺人经纪人(签章)委托人(签章)
从业经记资格证书(序号)______________
时间日期时间日期时间日期
签于:签于:签于:
这就是一份现有的二手房间合同样本,大家根据所述八条信息内容可以非常好的进行法律法规所要求的內容,而且合理的保护自己的资产,期待大家都提高合同书法制观念,维护保养本身利益,望对您有一定的协助,感谢!
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