上海房屋限购政策2018 外省人在上海买房需要什么标准
上海市是中国大城市中较为繁华的城市了，许多商业活动或是一些现行政策的执行全是以上海为示范点的，在房产新政策中，现在有许多一线大都市都是有了购房限购政策的现行政策，上海市区购买房子都不除外，大家还需要关心一下上海市的限购政策，那么上海房屋限购政策2018有什么呢，外省人在上海买房需要什么标准呢？
一、上海房屋限购政策2018
1、上海买房会碰到限购政策、限贷。提升非本市户口居民家庭买房缴纳个税或社保期限。（从自买房日起测算的前三年本质本市总计缴纳2年以上，调节为自买房之此前持续缴纳满五年及以上；公司购买的产品住宅再度发售交易需满三年及以上。）
2、居民家庭购买首套房住宅（即居民家庭户下在本市无住宅且无盈利性住房贷款纪录或个人公积金住房贷款纪录的）申请办理盈利性本人住房贷款的，首付占比不少于35％。已有着1套住宅的、或在本市无住宅但有住房贷款纪录的居民家庭申请办理盈利性本人住房贷款，购买一般自住型商品房的，首付占比不少于50％。
二、外省人在上海买房需要什么标准
1、本市户籍按上海政策实行，特别注意居住证明号：如：90、98、97为上海户籍。居住证明号：99是挂证上海区户籍，并不是上海户籍，按异地户口现行政策实行。
2、外国籍或港澳台地区同胞们出示满一年劳务派遣合同，可购一套房。
3、在读博、博士研究生，规定己婚并出示学历证书，不用满五年个人社保或满五年个人所得税，可购一套房。
4、户籍地非上海市，按异地现行政策实行。单身男女不能买、完婚可购一套。购买首套房房产证可独立上非上海户籍一人，但需供满五年个人社保或满五年个人所得税。购二套房产证须上海户籍的人上产证，不然限购政策。
5、军队须出示证实，并注明身份证号码、军人证号、户口情况、完婚情况、有没有未成年子女，出世证编号。军队人员指军人、兵士或军官户籍地非上海市，不能购房。
以上便是有关上海房屋限购政策2018及其外省人上海市区买房条件的详细介绍了，上海市的房价大家是众所周知的，在决定在上海买房子以前，大家还是要先估计一下需要提前准备的买房资产，不一样的买房者状况不一样，在对自身的买房状况掌握清晰以后才可以刚开始买房。
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