买房一定要重视物业

一、物业服务影响居住体验

随着业主对居住环境的要求越来越高，大多数购房者也越来越仔细地询问物业问题，如小区属于哪个物业管理公司，物业管理费收取多少，资质如何，物业服务包括哪些方面。越来越多的购房者开始关注住宅物业公司的资质和服务水平，物业服务逐渐成为影响购房者的一个衡量因素。

二、不好的物业=令人糟心的居住感

如今，业主很少管理自己的财产。在商品房销售中，开发商往往将房产作为房产价值的一部分卖给业主。业主无权选择，将来居住时只需每月或每年缴纳一定的物业管理服务费。

三、物业能保障我们什么?

1.有清洁的环境、完美的绿化和新鲜的空气。公共卫生可以定期维护和保持清洁。

2.安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出。社区的交通管制不会使社区像一个普通的公园。

3.让你的生活更方便。电梯坏了，有人来修理，门锁打不开电话。只要这是你在生活中遇到的一个问题，它可以通过财产得到妥善解决。

四、物业同样具有“品牌效应”

在物业管理服务制造行业高宽比社会化的今日，某些知名品牌物业管理刚开始出現在大伙儿的眼前。这些品牌物业大多管理严格，服务完善，经验丰富，注重信誉。一些物业管理公司甚至采用准军事管理，为业主提供高效服务。一般来说，品牌物业公司收取的费用会更高，但业主可以享受更周到的服务，实现物有所值。

五、物业是体现楼盘品质的重要标志

在日常生活中，不难看到业主“拒交物业费、物业和业主发生冲突”等事件的发生，不少业主对于小区的物业管理更是颇有微词。不少物业公司提供的服务离高品质服务尚有一段距离。

在服务宗旨上，还滞留在单纯性的保安人员、保洁服务及机器设备运行维护保养上;在营销团队层面，物业管理服务的复合型人才比较欠缺，非常部分停车场管理人员并沒有接纳专业技能培训，不具有管理心得。

一起一部分小区业主针对缴纳物业管理费未予适用，促使物业管理公司资金短缺，没法进行工作。可见，在没有太多硬伤的情况下，一个楼盘的物业管理才是真正保证楼盘品质的关键。

最后，小编建议购房者可以在购买房屋的时候提前了解该项目的物业公司及其可以提供的服务，为日后的生活选择一个良好的保障。希望小编总结的这些对你有帮助。