房产知识
北京市共有产权房购房资格有什么?
2020年07月07日 11:29:00 来源：房产超市网
[导读]北京市共有产权房购房资格有什么?。北京市做为一线城市，能有着一套自身的房屋是艰难的一件事。很多人就把想法放到政府部门房上边，例如共有产权房。接下去为大家详解下北京市共有产权房购房资格有什么?
北京市共有产权房购房资格有什么?
一是申请人应具备彻底民事行为能力工作能力,申请家庭组员包含夫妻彼此及未成年子女;单身男女家庭申请购买的,申请人理应法定年龄三十周年岁。
二是申请家庭应合乎当地住房限购政策标准且家庭组员在当地均无住房。
一个家庭只有购买一套共有产权住房。
有下列情况之一的家庭不可以申请购买共有产权住房：
(1)申请家庭已签署住房买房合同或征收(动迁)拆迁安置房赔偿协议的。
(2)申请家庭在当地有住房转出纪录的。
(3)有住房家庭夫妻离婚后独立明确提出申请，申请时段间距婚期限不满意三年的。
(4)申请家庭有违反规定建设个人行为的，申请时未将违反规定房屋建筑、建筑物或设备等拆卸的。
申请家庭租赁公共性租用住房、公有制住房(含接管和自管公有住房等)后又购买共有产权住房的，应在买房合同网签备案前书面形式服务承诺腾退所租房子。
北京市共有产权房买房流程：
共有产权住房申请审批和配股采用新项目审批制，不搞轮候。
共有产权住房具有申请标准后，由新项目所在区域住建委或房管局在其网址上公布申购公示，在网上申购限期不少于十五日。
申购家庭应认真阅读申购公示，合乎申购标准的，能够在要求的時间内线上属实填好家庭材料并提交审核。
申购全过程全线在线办理，一般不需要递交别的书面报告。
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