承租人
-
0个回答
承租人是否需要一次性预付长期租金?
2021-11-25 10:23:12 -
1个回答
签订住房租赁合同时承租人需要注意哪些问题?
签订住房租赁合同时,承租人需要注意的事项有: 一、是使用规范的住房租赁合同。承租人可以通过当地住房城乡建设(房产)主管部门、行业组织官网下载和使用房屋(住房)租赁合同示范文本。如出租人拒绝使用的,要重点注意出租人提供的住房租赁合同内容与房屋(住房)租赁合同示范文本内容的差别。出租人口头承诺等内容应写入租赁合同中,对违约责任、押金退还约定要清晰,切勿在空白合同上签字盖章。 二、是查看出租房及出租人的相关材料。核查出 租房屋的不动产权证书(房屋所有权证)等证明房 屋所有权归属的证明材料原件、出租人本人身份证。如承租他人转租的住房,还需要转租人提供其承租 该住房的合同,经核实无假后方可签约。合同应写 明租期及承租住房的地址等内容,确保合同填写的 地址与房屋所有权归属证明上保持一致。 三、是谨慎选择租金支付方式。承租人对租金支付期限和支付方式等条款要特别注意,尽可能约定按月或按季度支付租金,避免一次性支付较大额度房租,降低自身权益受损的风险。 四、是租赁合同内容要详细。除租金、押金、租期外,以下内容也宜在租赁合同中明确:出租人的信息及紧急情况下的联系方式;住房内的物品数量及状况;水、电、暖气、物业费、天然气、网络等费用承担人及缴费账户信息;正常情况下,租赁期间出租人进入住房时间、频次等。 五、是及时办理租赁合同网签备案。已开通网上签订租赁合同的,应当选择在住房城乡建设(房产) 主管部门或其认可的网上签订。尚未开通网签的, 签订租赁合同后,应及时向住房城乡建设(房产) 主管部门备案。 此外,承租过程中应注意留存资料证据。在承租过程中,承租人都要注意留存好关键证据,如租赁合同、转账记录、微信短信记录、广告宣传资料等。如发现房地产经纪机构、住房租赁企业或房地产经纪从业人员有违法经营行为的,可直接向行业主管部门、市场监管部门或行业组织投诉举报。同时,留存的有关证据,是承租人在发生租赁纠纷后主张合法权益的重要依据。
2021-11-24 15:43:27 -
承租人托欠房租该怎么办
承租人托欠房租该怎么办。房子出租出来后,房东依照租赁协议约定的额度、時间和方法扣除房子出租的房租,是房东的政治自由。
2020-07-24 11:50:00
-
0个回答
此房距秀宏大楼有多远?
2024-05-10 08:24:15 -
0个回答
你好,这个底楼的房子有院子吗?
2024-05-04 13:32:02 -
0个回答
这个房子是几楼?有停车位吗?想去看看
2024-04-28 20:09:30 -
0个回答
万颐樱花庄园210平的售价多少?是精装修的吗?
2024-04-28 14:28:11 -
0个回答
这个几楼?
2024-04-27 10:09:49 -
水电改造常见问题,水电改造方法有什么
都有哪些呢,如今大家就来讲一下。最先第1点便是一定要储存设计图,尽管水电改造常见问题许多,可是工程图纸的储存一定是当中较为关键的,它即是备份工具,又可以变成大
2022-05-07 16:50:00 -
欧普照明语嫣,LED,卧室吸顶灯
就讲解到这儿了,期待可以帮助到有需要的好朋友,大量相关内容请持续关心土拨鼠室内装修网!
2022-05-05 10:26:00 -
买婚房常见问题 一定要好好地挑选了
应对宏观经济政策下的房市,完婚族们犹豫不定。是买一个临时衔接的?还是买一个一步到位的?买婚房到底有什么常见问题需要大家留意呢?伴随着调控政
2020-11-19 10:24:00 -
买二手房易遇凶宅怎样防止购到凶宅呢?
买二手房易遇凶宅怎样防止购到凶宅呢?。经常听人说,购买二手房的风险大,但实际上房地产交易那么繁杂,无论是购买新房子还是二手房都是存有一定的风险,只不过是购买二手...
2020-06-16 22:38:00 -
继承过户、赠与过户和交易过户哪样更划得来?
一般家属间出让房子,会下意识地挑选赠与的方式,2010年新的税费方式实行之后,亲属赠与房子的确有一部分现行政策。那么,房子过户给儿女时,交易
2020-05-30 17:23:00
最新标签
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态