怎样防止中介公司吃价差

1、找知名品牌中介公司

在购房者找中介公司的情况下，应当挑选一些知名品牌的中介公司，由于假如中介公司的知名品牌非常大，那么这个中介公司毫无疑问就十分重视企业的信誉度与用户评价，不肯听见一切负面新闻。因此 ，一般来说，知名品牌中介公司并不会做吃价差这类事儿，假如一旦那样做的，那么就十分有可能会把自己的广告牌给砸了。

2、谈价的情况下尽可能三方碰面谈

许多 中介公司在协助购房者购房的情况下，全是很不愿意购房者与卖方立即碰面去开展沟通交流，经历看楼工作经验的人毫无疑问都了解，自身在看楼的情况下，中介公司在旁边志在必得，就怕彼此聊过多，更恐怖的是，一些中介公司会运用彼此信息的不对称，而用高过卖方所明确提出的价格把房子卖给购房者，那样自身就可以获得提成之外的酬劳，因此 以便确保交易全透明、防止吃哑巴亏，还是要诚心规定，三方坐下来落落大方面聊。

3、认清授权委托合同书

现在有许多 的屋主全是把自己的房子全权委托给中介公司去开展售卖的，因此 假如大家在买房的情况下没有办法与卖方碰面，那么大家一定不必忘记了让中介公司出示卖方的委托协议，一般委托协议中会注明价格及中介代理支配权范畴。

4、查询有关有效证件辫别真伪楼盘

当购房者根据中介公司购买二手房的情况下，一定警醒一些，要学好鉴别楼盘的真伪，由于如今有的人仅是房托并不是真实屋主，假如在沒有查询有关有效证件及辩明真伪房主以前就交了订金，而中介公司又假称房子被卖走，那么那时候大家的订金就白交了。

何时交介绍费

当购房者找中介公司出示服务项目的情况下，一般都是和中介公司签署服务协议，而合同书里边一般都是承诺好，当购房者取得成功买房以后是需要向中介公司工作人员付款介绍费的，当购房者授权委托中介公司买房以后，中介公司除开协助购房者寻找适合的房子以外，还应当积极主动的促使买卖方的交易，而且帮助彼此签订房产买卖合同书，仅有购房者在与卖房子人签署了房产买卖合同书以后，中介公司才有权利扣除合同书承诺的提成。