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公积金获取过还能贷款买房吗
2020年06月26日 11:31:00 来源：房产超市网
[导读]公积金获取过还能贷款买房吗。公积金主要是用于贷款买房，能够 享有比商业服务贷款优惠许多 的现行政策，是绝大多数购房者的挑选，可是许多 购房者在贷款时会获取公积金应用，是不是会影响到贷款呢?
公积金获取过还能贷款买房吗
能够 贷款买房。申请者以前获取过一次住房公积金，在这类状况下，还能够申请办理住房公积金贷款，但不可以获取公积金支付首付。
1、一般来说，公积金是不可以用于不可以支付首付，但是在购房之后，购房者能拿着自身的《购房合同》及其买房等原材料去申请办理转出。倘若申请者的确手上沒有充足的钱支付首付，需要获取公积金帐户中的账户余额来支付;申请者只有先向亲朋好友借钱付了首付款，取得有关有效证件后申请办理贷款，随后再获取公积金余额还贷款。
2、其获取过公积金用以支付房贷，再贷款将会算二套房，是不是算二套这在于你的房贷款是不是结清和本地是不是贯彻落实公积金最新政策即还清贷款再买算首套房。
(1)、贷款已结清，本地未贯彻落实公积金新政策，住房公积金贷款买房算二套;
(2)、贷款未还清，无论本地是不是贯彻落实公积金新政策，都算二套。
因此 ，要想申请办理住房公积金贷款，假如对贷款信息内容有不确定因素考虑到，能够 在申请办理贷款前，先去本地金融机构详尽资询掌握。
公积金断交再补交可否还贷款
当购买首套房一般商住楼，需要查询持续十二个月的的住房公积金，可是也是有购房者碰到那样的状况。公积金存缴全过程中，有那么一两个月因为换企业没缴，已过两月寻找新工作中又给补交了，公积金管理方法说这类状况算不上持续存缴，这类状况下，去公积金贷款需要递交三样物品：
1、企业出具的盖有公司章的《补缴证明》;
2、劳动合同书;
3、社保缴费证明(自身复印的本人利益证实)，作为特批申报材料。
交了原材料后，公积金贷款会在10-十五个工作日内根据递交的证实得出一个是不是能够 申请办理公积金贷款的回应。
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