应用住宅公积金贷款有哪些标准
1、缴存時间够长
如果你拥有好的工作申请办理来到公积金帐户后，就需要在一定的時间内持续开展缴存，仅有那样，你才可以应用公积金开展贷款申请办理。一般来说，购房者仅有持续全额缴存住宅公积金满6个月或是总计缴存公积金满一年以上，才可以应用公积金贷款。
2、未超出应用频次
公积金是给在职人员的一项非营利现行政策，开设的初心便是以便考虑买房刚性需求者的要求，假如购房者已应用公积金贷款超出两次，那么你将没法再应用公积金贷款。
3、个人征信报告优良
假如你提前准备购房，那么无论是申请办理商业服务贷款还是公积金贷款，都务必有优良的个人征信报告，假如购房者的个人征信存有欠佳纪录，就不要想应用公积金贷款了。因此 ，大家平常一定要留意维持个人征信报告优良。
4、已签购房合同
购房者在申请办理公积金贷款以前，务必先与楼盘销售方签订购房合同，仅有签过购房合同才可以申请办理公积金贷款。可是，在现实生活中，有很多的购房者在签过合同书后，公积金贷款却被拒了，造成购房合同没法执行，这时可即使购房者毁约了。因此 ，大家在贷款购房前，最好是先确定自身是不是能够 得到 公积金贷款。
公积金贷款的应用限定
1、贷款有最大信用额度
较大 的限定便是贷款的额度，每一个城市都是有最大贷款额度，本人跟夫妻申请办理的最大信用额度也不一样，但是贷款最大信用额度数最多100多万元，至少的也才四五十万，这针对房价很高的城市而言，一百万显而易见但是，因此 有很多人会去申请办理商业贷款。
2、缴存時间有规定
在应用公积金贷款以前，需要做到一定的缴纳期限，大部分城市对公积金缴存時间规定为：申请办理贷款时贷款人持续全额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金帐户处在缴存情况，意味着城市有北京市、上海市等。也是有城市仍规定持续缴存12个月(含)以上才可以贷款，例如天津市、长沙市。
3、下款时间长
公积金的下款周期时间较长，有的将会一个月，有的将会很多月，乃至更长的時间，也是由于其等待期长、资金回笼很慢，许多 房地产商和商家将会不太想要接纳用公积金贷款购房的客户。
4、提早获取信用额度比较有限
公积金不但在购房的情况下有额度，用于付款租金也是有限定的，以北京市为例子，能出示租房子合同、租房子税票的，一个季度能获取一次，每个月获取信用额度不可以超出自己住宅公积金的月缴存额，也不可以超出月付;不可以出示税票的，每个月只有获取1500元，一个季度获取一次，远不可以考虑租房子的要求。
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