个人公积金怎样贷款室内装修
一、根据本人公积金贷款特性其是能够做为室内装修贷款的。需提前准备下列原材料;
1、借款人及直系亲属身份证件;
2、平稳的经济发展收益证明文件(企业薪资证实等);
3、存缴公积金的证实;
4、与房屋出售企业签署的买房合同、协议书(建造住宅的需要出示农田、整体规划单位的批文);
5、自己及直系亲属相互填好好的申请借款审核表;
6、要有不少于总房价20%的房款(首付)收条(大修自住住宅需出示不少于总房款30%的自筹经费证实);
7、借款人出示的质押贷款支配权明细、产权证明文档(或担保人出示的愿意出示贷款担保的书面形式服务承诺)。
二、流程。
1、申请办理。修建、大修自住型商品房的，凭农田、整体规划管理方法单位的准许文档，到公积金管理处申请办理贷款申请办理;
2、审批。房屋出售企业或融资担保公司将借款人材料连在买房合同、首付收条等原材料报市公积金管理处审核。
3、签署贷款合同书。公积金管理处已批后，通告借款人与金融机构签署借款协议。并申请办理合同公证、抵押物商业保险等有关办理手续。
室内装修个人公积金贷款的常见问题
1、规定主贷人的个人公积金内账户余额充足，为贷款额的1/40，且连缴6个月。账户余额不足会造成 申请办理成本增加。
2、申请办理公积金装修贷款的信用额度为一千元/平方米，将来可放开到2000元/平方米。一旦对外开放2000元/平方米，申请办理成本费也会提升。
3、和一切正常商业贷款一样，公积金装修贷款规定贷款人个人信用记录优良，以往沒有过多的还贷贷款逾期记录，要不然申请办理成本费会升高。
4、公积金装修贷款没结清，不可以申请办理新的贷款，短期内有买房要求的TF不必随便做公积金装修贷款。
5、公积金装修贷款前两月还贷，规定现钱存进帐户后才可以用个人公积金抵冲，取得贷款后，别把账户金额全取走，最少留有2个月的最低还款额度，以防导致还贷毁约。
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