初次购房需要开无房证明吗

需要的!

一、无房证明是在买房所在城市的房地产业管理处开局的。需要提供夫妻彼此身份证件、户口簿、结婚证书(单身的要单身证明)。

二、无房证明的有效期限为一个月，自开局生效日，过期作废，需要再次开局的。不一样城市的房管局规定和现行政策不一样，一般开局无房证明需要服务费15-40元不一，实际收费标准以本地房管局的现行政策为标准。

三、买房地和户籍所在地没有同一城市的，需要在买房地房管局和户口所在地房管局各开局一份的。

四、无房证明异地户籍需要到户口所在地申请办理，当地户籍能够立即去当地房管局出具无房证明。实际以下：

1，在开无房证明，需携带身份证件，户口簿，婚姻证明(如果是提供结婚证书务必夫妻彼此在场，各自查寻两个人户下的房地产，如果是一个人去务必提供自己最近的民政出具的单身证明或离婚证书)。去本地房管局开无房证明。

2，需要带上的办理手续要依据,需要出示证实的企业规定来明确，假如另一方企业只规定出具本人的无房证明，那么只需自己带上身份证件在场申请办理。假如需要出示夫妻或是全家人的无房证明那么就需要夫妻彼此的一人带上夫妻彼此身份证件、结婚证书、户口簿在场申请办理。审理的時间遭受计算机语言和同名的人是多少的影响，但全是那时候受理出示证实。

无房证明有哪些主要用途

作用：“无房证明”与现代生活息息相关。要享有中间施行的金融机构首套房房贷款最少7折年利率优惠、财政局的首套房普通住宅个税率1.5%等使用价值数万元的的优惠现行政策，都需要这张证实。在一些限购政策城市，“无房证明”也是不可或缺。

一、一般人民群众所指的“无房证明”，其宣布名字是《个人或家庭房屋信息记录》，用以证实申请者户下房子的基本情况，房管局申请办理业务流程时不需要购房人提供此证实。

二、《个人或家庭房屋信息记录》，能够应用自己身份证件在自助式查档机及时查寻和复印。

三、针对应向金融机构申请办理贷款的购房人，经自己受权，金融机构应积极根据金融信息服务查询平台和复印购房人在全部限购政策地区内有着的住宅情况信息内容，购房人不用到房管所单位复印《个人或家庭房屋信息记录》。

四、针对需要签署商住楼或存量房买卖协议的购房人，开发设计公司和中介服务可根据成都城镇房屋交易中心网上签约服务平台立即认证购房人是不是具备购房资格，购房人也不用到房管所单位复印《个人或家庭房屋信息记录》。

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