房产知识
房子网签后能更名吗
2020年06月25日 13:58:00 来源：房产超市网
[导读]房子网签后能更名吗。如今买房子，都是需要申请办理网签，那样做的用途有很多，买房者需要了解在其中的必要性，但是假如在申请办理网签后，要想拆换姓名能够申请办理吗？
房子网签后能更名吗
能够，网签仅仅彼此签署的合同文本的确定，仅仅买房的第一步，产权过户是大家买卖方按合同书承诺分别向国家缴纳各类税费后，由房管所单位取回卖家房产证，再次向买方派发房产证的全过程，而做为买方的你，要以取得房管所单位派发的房产证为标准，那般才算真实产权过户，才证实这套房子如今就是你的了。
因此没到最后一步都能够更名。
房子网签后的更名流程
由于新房子是和房地产商网签的，因此要想撤销网签务必要房地产商愿意，一般状况下房地产商是不容易愿意撤销网签的，终究它是历经买方愿意才开展的网签，因此沒有适合的原因是不可以更名的，并且在撤销网签更名时，还需要禁得住主管机构的审批，审核通过后才可以再次网签。
因此新房子要想网签更名，那么你先得和房地产商商议好，商议取得成功后就要房管局撤销网签合同书，撤销之后此房就变成未网签情况了，这个时候就可以再次开展网签了。二手房的网签更名流程为：和房主商议好之后，买卖方拿上身份证件和网签合同书去房管局撤销网签，二手房撤销网签是很单的，迅速就可以申请办理好，网签撤销后就可以再次开展网签了。
网签时由于牵涉到房子网签价格和买方身份证信息，这种信息内容假如弄错了就务必去撤销网签，因此在开展网签时一定要想功能强大谁的姓名网签，不必网签之后又要想变更，碰到好的房地产商合好的房主将会还会继续相互配合申请办理，碰到不太好的就将会很麻烦了。非常是一些购房不清楚写好多个孩子的名字的，結果网签后又更改想法了，这类就很麻烦了。
网签是能够撤销的，办理备案则一般不可以变更，因此房屋备案后大部分不可以开展更名了，只有等取得产权证后再交易了。
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