买房时有什么购房方法?

一、看构造

挑选房型要主要留意光照和自然通风。一般状况下，房子应当有最少确保三个钟头的光照和最少五个钟头的自然通风。餐厅厨房和洗手间最好是有向外的窗子，那样既能确保自然通风，又能避免 污秽的汽体进到房间内。另外也要留意各功能分区应该是较为单独，而且有一定的作用区划，防止定居时的相互之间打搅。假如标准容许，最好是参观考察一下样板房，能够对工程图纸的房型具体体会，印象深刻。

二、看配套设施

居住小区内的服务设施是不是健全是考量居住小区品质的关键规范之一。现阶段很多很大的住宅小区都是配置中小学，以清除城市公共交通对中小学生上学路上的潜在性不安全风险;另外，菜市、副食店、小超市等住户每日必须惠顾的农村基层店铺配套设施还要健全，如果是有老人定居得话最好是也要有便捷的健康服务组织。开发商在详细介绍房子的情况下毫无疑问会把未来小区的配套设施叙述的十分健全，做为顾客，这时一定要头脑清醒的大脑，针对开发商所叙述的诸多多方面分辨，并调查开发商以前所建设新项目的状况，随后再融合别的标准做出决定。

三、看园林绿化

现代社会大家压力日渐增加，家变成大家减轻生活压力的最好是地区。进到住宅小区后，大规模的绿化将是体会家中温暖感的最好是刚开始。因此 ，看楼一定要关心小区环境。假如购买小区绿化率多少钱，如果是期房，顾客能够参观考察。针对预售房，专业人员提示顾客，要将开发商完成的新项目做为参考目标，看具体完工的新项目是不是和开发商以前的广告投放相符合，以做出一个大约的分辨。

四、看部位

房地产做为不能动的财产，所处部位对其应用和将来的升值起着决定性的作用。不管购房者买房的主要目地是以便定居或者做为一种具备较高预估发展潜力的投资理财资，房地产可否升值，区位优势是一个十分关键的要素。