购买新房子时有什么砍价的方法?
1、报名参加各种各样为名的团购价
许多 开发商或是中介公司或是房地产网站都是按时机构看房团主题活动，根据团购价的方法给予购房者一定的优惠主题活动。购房者何不根据这类方法来向开发商开展砍价。
2、收盘好砍价
购房者在买房的情况下要想划算得话，那就需要选准砍价的机会了，针对热销楼盘、期房、经营规模大的新楼盘，一般讨价还价的室内空间就较为小。预售房新房开盘之初，通常有一些优惠。此外，收盘也更非常容易砍价，一般来到年尾收盘，开发商会期待尽快资金回笼，开展到下一个新项目中，会作出较为大的妥协。
3、找房子缺陷，采用拖延战术
人非圣贤，房子也是一样的大道理，沒有哪套房子是沒有缺陷的，购房者在看楼的情况下能够适度主要表现出自身的一些兴趣爱好，不必太冷漠售楼员，那般另一方也会沒有思绪同你多谈。另外要仔细观查房子构造、光照、周边环境等，也要多问业务员表述，多问业务员难题，主要表现出对该新楼盘的兴趣爱好。可是还要对房子掌握张弛有度，不管对该新楼盘有多令人满意，还要擅于曝露房子缺陷，使售楼员对所开天价丧失自信心，进而做到砍价的目地。
4、多楼盘比较、找多名代理销售了解
针对第一次买房的购房者而言，在看楼的情况下需要多看看多较为，假如不了解市场行情得话，就不清楚开发商的成本价和市场价中间的差别。一方面和附近楼盘比较，掌握附近新楼盘的平均价大约在什么规范。另一方面是锁住该新楼盘，问清晰不一样楼房不一样楼幢的价差，掌握在其中的原因。随后先选一个较为次一些的模块把价格谈好，再规定以一样的价格买更强的模块。此外，还能够多跑几班，找多名不一样的代理销售，观察零售价的最低价位。
5、把握住开发商的窘境砍价
就算是大开发商，也将会存有窘境，购房者能够挑选在开发商因房子库存积压、资产周转不灵、金融机构追债这些难题举步维艰的情况下来砍价，这个时候开发商有可能会廉价出售房子，加速周转资金。因此 ，这个时候当然便是一个取得成功砍价的最佳时机。可是大家还要留意综合性评定一下开发商的具体开发设计工作能力，不必由于只图了便宜让自身最终买来烂尾。
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