天津买房需要个人社保吗

1、天津买房需要个人社保。由于天津市全镜限购，仅有滨海新区不限购。假如要在天津购买房屋得话，购房者务必合乎天津的购房资质，也就是需要出示在天津市持续缴纳2到五年的社保的缴纳证实或是是个税的个人纳税证明，而且还需要出示有关的原材料和有效证件，比如：结婚证书、身份证件、户口簿、临时居住证这些。

2、归属于天津市户籍的农村居民，假如在天津市沒有自住住宅得话，能够在天津市的限购地区购买两个房屋。假如在天津市早已有一套自住住宅得话，那么能够在天津市的限购地区购买一套房屋。

3、归属于天津市户籍的农村居民，假如在天津市早已有两个及以上自住住宅得话，那么就临时不能在天津市购买房屋。单身或是是离异且早已在天津有着一套及以上房屋的成年人单身男女人员，临时不能在天津购买房屋，但是滨海新区不包括以内。

4、不属于天津市户籍的农村居民，假如在天津市沒有自住住宅得话，那么能够在天津市的限购地区购买一套房屋，另外需要出示在天津市三年内持续缴纳满2年以上的社保的缴纳证实或是是个税的个人纳税证明。假如在天津市早已有一套自住住宅得话，那么临时不能在天津购买房屋。

5、要留意的是，不属于天津市户籍的购房者补交的社保不能超出三个月，若超出得话，那么是没法做为购房的合理凭据的。此外，即便是不在限购的滨海新区，购房者也是需要出示社保或是是个税的缴纳证实的。

天津买房常见问题

1、落户口。针对身旁的盆友而言，在天津买房较大的要求便是落户口，主要是以便孩子教育难题;

2、房产证。买房时要掌握清晰是不是能够尽早取得合同书，申请办理结束有关业务流程，由于申请办理户籍需要买房合同，契税发票，房产证这种物品。

3、首付款。在买房时要留意自身的经济发展工作能力，是不是能付款起首付款，如果资产不足，能够考虑到小户型房子，也是非常好的挑选。

4、校区。假如小孩是中小学刚开始就在天津念书，那么最好买天津市区的学位房。

5、自住。如果其他地区有房屋，假如想挑选在天津买，自身住的概率较为小，因此 提议购房是考虑到好租赁，未来易售卖的新楼盘

6、租赁售卖。本人觉得，购房是以便租赁售卖的，那么最好挑选周边配套设施、交通出行都齐备的住宅小区会比较好，尽管价格会较为贵，可是比较好租赁售卖。

7、房地产商。买房时要挑选大房地产商新楼盘，小房地产商有的会存有一些抵押给金融机构等难题，不利尽快取得房产证。

8、室内装修。有要求得话能够挑选购买精装房，无需耗时间去室内装修，立即买家俱就能搬入。