购买深圳市小产权房需要注意什么

一、别买单独的小产权房

我们在购买小产权房时最好是买已是产业化的小产权房，干万别买单独的小产权房，仅有那样，大家的房子才不容易被随便拆卸，即使最终被强制性拆卸了，大家还可以得到 一定的赔付。

二、多找见证人

我们在签署小产权房买卖协议时，最好是多找好多个见证人，而且规定见证人都会合同书上签名，这样一来，卖家就害怕随便悔约了。自然最好是的见证人是刑事辩护律师。

三、检查房子品质

在买小产权房时一定要先检查房子品质，也要留意周边的设备及其是不是存为潜在性风险，在这些方面一定要谨小慎微。

四、补缴土地出让

一些小产权房沒有缴纳士地土地出让金，买房者需补缴土地出让，防止出现别的多余的不便。

五、储存好直接证据

正所谓“防人之心不能无”，针对小产权房买卖协议、转帐支付纪录等这些方面的物品一定搞好纪录与备份数据，并妥当存放，防止今后出现房子纠纷案件。