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二手房网签合同书如何办理
2020年06月23日 13:08:00 来源：房产超市网
[导读]二手房网签合同书如何办理。二手房网签合同书，一般是在买卖方签署房屋买卖合同或者协议书后，还需要开展网签备案，那样就代表着房子交易的实效性，更能防止违反规定交易的状况产生。
二手房网签合同书如何办理
1、商议合同书內容
最先，二手房买卖彼此要对于合同书的有关条文內容开展商议。
2、在网上填好合同书
实际操作工作人员登陆二手房网上签约系统软件从已公示公告房子信息中选择所交易房子，线上填好买卖协议的相关內容，并填好《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填好进行后由买卖方自主设定合同书服务密码，实际操作工作人员开展在网上递交。
3、复印合同书
交易被告方和房产经纪组织签署的房产经纪合同书须做为《存量房买卖合同》的配件一并递交到系统软件中。在合同书递交结束后，实际操作工作人员从系统软件中联网复印《存量房买卖合同》，及其《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。
4、申请办理迁移备案
合同书递交后，购房者可从网上打印《转移登记申请表》，开展签字盖章后，持申请表格以及他有关原材料到房子所有权备案单位办迁移登记。
二手房网签的优点是啥
1、房地产信息可随时随地查寻
购房者能够根据房屋交易中心群众信息网，清楚地掌握房地产的实际信息，这所房地产是不是早已售卖，售卖价格多少钱这些，购房者都能对于此事有一定的把握，保证心里有数。
2、防止购到难题房地产
在商住楼建册时，包含新楼盘总的去化率，可市场销售去化率，市场销售企业的房型、总面积、情况，及其新楼盘的被查封、抵押状况均会立即发布。交易彼此在对合同书內容确定准确无误、点一下储存后，楼盘销售情况会马上意见反馈到网上备案系统软件，进而能合理避免一房多卖的状况。
3、申请办理房产证更便捷
购房者在中后期能够更为便捷地追踪认识自己所买房产的各类信息，包含该房地产确实权状况等。在申办房产证时，网上备案企业材料清楚，也会使办理证件全过程更方便快捷。
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