开发商会赠送什么面积？别认为你赚来到
许多 开发商在市场销售房子的情况下都是选用赠送面积的方法来吸引住购房者，而大部分的购房者在购房买房的情况下也会十分的注重房子的价格，都期待买房子花的钱越低就越好，但是相信大家也都听闻过，贪小便宜买房子将会会遭遇许多 的难题，因此大家才会对赠送面积非常很感兴趣，今日网编就来讲下，开发商会赠送什么面积？别认为你赚来到！
1、卧室飘窗
如今的房型中，许多 房子全是含有卧室飘窗的，大家在室内装修房子的情况下会将卧室飘窗敲掉以扩大房子面积，但新版本《规范》中要求，阳台与房间内楼地面坡度在0.45米下列、构造层高在2.一米及以上的凸（飘）窗，应按其排架结构外场水准面积测算1/2面积。新楼盘楼高广泛在2.9米长，层高为2.7米长，那样卧室飘窗离路面最少要0.6米，要不然算一半面积。
2、露台
露台跟生活阳台是彻底不一样的两一部分面积，露台是归属于面积较为大的室内空间，一般的露台都处在屋子房型以外，因此都算不上工程建筑面积。露台的隶属权难题需要购房者提早掌握，假如露台是在房子的公共区域，就归属于全体人员小区业主全部，居民不可以独立应用。假如露台处于一个与自身房子相接的私人空间，而别的小区业主又没法进到，那么开发商能够 将露台的所有权特定给唯一小区业主。
3、买一层送一层
这类赠送房子面积的方法相信大部分的购房者全是禁不住引诱的吧，实际上这类房子指的便是复式楼房，小复式就是指每一户住房在较高的楼房之后建一个隔层，双层累计的楼高明显低于正常跃层式住宅，由于每户总楼高4.5米及以上按照规定应算双层，因此这类赠一层的复式户型楼高一般都会4.5米之内。尽管做为赠送面积的更新改造隔层室内装修成本费要提升一些，可是室内装修成本费再如何提升也不是大数量。
4、生活阳台
尽管没钱买独栋别墅豪宅别墅，可是购买多层建筑也是有可能会碰到含有院子的房子的，生活阳台即在进户门与大客厅中间的一个相近入户玄关定义的独立室内空间，一般在大户型房子中比较多见，其面积测算方法要视有没有拉开面而判断，若工程图纸标明上沒有拉开面为封闭式，就需要记入屋子面积，但现阶段普遍的房型一般这一室内空间都留出拉开面，因此一般 只算一半工程建筑面积。
购买房子的情况下假如要想节约买房花费得话，购房者就需要从两层面考虑，一个是节约买房花费，另一个便是提升所买房子的面积，经历看楼亲身经历的盆友都是有那样的体会，碰到赠送面积就很好运，但赠送面积还是要好好地反复推敲一下的，以上便是有关开发商赠送面积的详细介绍了。
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