开发商会赠送什么面积给你？竟有那样的好事儿
坐享其成的好事儿不清楚大家遇到过沒有，但碰到那样的好事儿通常会随着着一些不好的事儿产生，因此大家要深思熟虑，尤其是在购买房子这一件人生中的大事上边，购房者在选房子的情况下大多数全是有贪小便宜的心理状态的，可是贪小便宜的情况下还要对于房子好好地科学研究一下，今日网编就来讲下，开发商会赠送什么面积给你？竟有那样的好事儿！
1、花园
在大部分人的意识中，花园是独栋别墅才有的，而事实上购买住宅小区住宅也是有可能会碰到带花园的房子的，以便迅速的市场销售光照欠佳的一层住房，开发商一般 会把在公共区域中划到的一部分绿化做为赠送品赠给购房者。但是这类随便区划公共区域做为个人花园的作法归属于侵吞公共性商业用地，花园也会遭遇拆卸。此外，开发商通常会借赠送花园的为名提升房价。
2、别墅地下室
别墅地下室在如今的建筑构造中并并不是很普遍，可是之前的房子是有带别墅地下室的，在二手房交易的全过程中，大家还是有可能会碰到的，依据《建筑工程建筑面积计算规范》：＂别墅地下室、半地下室按构造外场水准面积测算。构造在2.50m及以上的，应测算全面积；构造在2.50m下列的，应测算1/2面积。＂因此假如开发商赠送的别墅地下室，事实上等于送了购房者一半的面积。
3、隔楼
购买最底层的房子有可能会碰到赠送花园的状况，而购买高层的房子就会有将会会碰到赠送隔楼的状况，殊不知依据《建筑工程建筑面积计算规范》要求，隔楼的高宽比在两米1以上的才测算全面积；1.两米及以上到2.一米下列的测算一半面积；1.两米下列的则算不上入面积。因此，在购房的情况下要调查隔楼的层高，搞清楚到底是该得的还是赠送的。
4、阳台
阳台这些面积备受大家的钟爱，购房者在选房子的情况下假如碰到了赠送阳台这些面积的房子，相信大家都是禁不住引诱的，阳台能够 用于运动健身、游戏娱乐、晾衣服，因此赠送阳台也是许多 购房者很令人满意的一种赠送方法。可是依照《建筑工程建筑面积计算规范》要求：阳台、室外游泳馆、阳台花架、房顶的储水箱及装饰艺术构造预制构件，不记入工程建筑面积。
赠送面积的这类楼盘销售方法的确较为吸引住购房者，但购房者要留意，开发商赠送面积是很普遍的营销手段，大部分全是不记入产权面积的，一些开发商还会继续赠送公共性面积，例如门口花园、门口过道等，以上便是有关开发商有什么赠送面积的详细介绍了。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
