样板房的缺陷多风险性大你要会够买？
大家在购房时都会遇到一些特价房，在其中一种特价房便是样板房。看起来室内装修的十分奢华美观大方，其实在这里奢华的身后缺掩藏着许多大家不清楚的密秘。今日网编就领着大家来剖析下样板房究竟有什么缺陷，及其买样板房有什么风险性。大家先别着急着着手购房，看了文中再说决定买还是不买样板房吧！
一、样板房的缺陷
1、室内空间比具体看起来大
一般 ，样板房内的家具基础全是依据房地产商的规定独特定制的。这代表什么意思呢？就是样板房的家具的规格压根并不是基本家具的规格。房地产商常常会变小家具规格或是以家具代墙面、将餐厅厨房制成“敞开式”等方式来构建宽阔的室内空间设计实际效果。但事实上呢？假如你买来样板房，你能发觉卧房只有放单人床、衣橱只有开展定制。假如把一切正常规格的家具装进去，会看起来十分拥堵，乃至许多家具压根无法装进去。
2、沒有预置管道路线
有很多样板房时没有水、液化气、暖气片登管道路线的，这一点大家一定要留意。而购房者见到的样板房里的中央空调、电冰箱这类的家用电器全是摆放。购房者假如购买了样板房，发觉房间内沒有预置管道路线，应用起來不一定便捷，乃至会由于管道的迈向而影响室内空间的合理布局。
3、饰品成本增加
房地产商以便房子能更强的市场销售出来，一般 会把样板房室内装修的非常漂亮、奢华，这是由于对外开放商与屋子里加了许多装饰设计零配件。可是这种装饰设计零配件要一整套才漂亮，只留一部分实际效果会受到非常大影响。有一些零配件会相对性贵一些的，假如购房者买下得话不一定是划得来的。
二、买样板房有什么风险性？
1、非常容易忽视应用实际效果
因为样板房早期主要是房地产商以便展现房子来修建的，因此 房子的有关设计方案许多全是追求完美展现实际效果，并非定居舒适感。比如，以便给紧凑型房型构建出宽阔的室内空间设计实际效果，把原来的隔断墙做掉、有意定制变小版的家具、不设定一切妨碍室内空间的物件。那样做的不良影响便是，当购房者将自身买的家具家用电器塞入屋子以后，就察觉自己心爱的房屋忽然变小一圈，由“卖家秀”变成了“淘宝买家秀”，样板房也已不那么美丽大方、舒服温暖了。
2、中后期更新改造难度系数大
装修过程中十分关键的一个流程便是房子的水电工程管道的更新改造。假如水电工程管道这种工程施工质量不合格得话，中后期出现渗水走电再开展整顿，一是存有非常大的安全风险，二是整顿难度系数大、成本增加，乃至将会需要将全套房子的全部室内装修都韬光养晦，耗损过大。而一些房地产商以便抢施工期，不预置水电工程、液化气、暖气片等管道路线，只设定小量的电源插座电源插头，一些家用电器设备都仅是做为摆放陈列设计于样板房内。这都是对购房者的应用及中后期整顿导致巨大的麻烦。
以上就是网编今日为大家小结的有关样板房的所有内容了，相信大家对样板房都是有了更加深入一步的了解。根据文中大家不会太难发觉，样板房的确有很多缺陷，并且购买样板房也是存有一些风险性的，因而，购房者买样板房时一定要提高警惕加多留意。
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