怎样工程验收带装修的二手房？没你要的那么简易
装修房子是一件十分不便的事儿，而且装修房子的花费可许多 ，因此许多 人到购买房子的情况下都是有想过要购买带装修的房子，一来能够免除了装修房子的不便，而成买来房子以后就可以立即搬入了，节约等候接房的時间，要想完成那样的念头，那么带装修的二手房便是非常好的挑选，今日网编就来讲下，怎样工程验收带装修的二手房？
1、查验墙壁是不是有缝隙
承重墙大家都知道吧，承重墙是一定不可以动的，一些盆友在装修房子的情况下将会会动迁承重墙，让房子內部的室内空间更大一些，因此购房者在购买带装修的二手房时要留意看原屋主是不是将承重墙拆卸了。此外也要留意墙壁是不是存有缝隙，假如承重墙有围绕缝隙，且在不一样楼房墙面的同一部位均出现有方位、有标准的缝隙，那么就比较严重了，这就表明房子有构造安全风险，需造成大家的留意。
2、检测洗手间排水是不是畅顺
洗手间的防潮和排水管道难题一定要引起重视，由于洗手间的需水量较为大，一旦防潮和排水管道出现难题，解决起來就麻烦了。购房者能够在卫生间放些水，看一下水流动性的方位，是否迅速的流进防臭地漏口，最好沒有向别的方位散发，假如洗手间出现了排水管道受阻的难题，就非常容易存水，滋长黄曲霉菌，也有可能是下水道堵了了。
3、检测家俱家用电器品质
购买带装修的二手房得话，许多 二手房售卖时还包含一些家用电器、家俱等，这种物品原屋主也不太好搬离，可是会在售卖房子的情况下抬价。因此购房者尽量向原小区业主索取税票及保修单，如果是刚装修过的二手房，购房者就需要留意装修环境保护的难题，也要向原小区业主索取装修合同书等售后服务证实，便于出现难题时可以立即寻找售后服务。
4、留意花费清算
购买带装修的二手房得话，购房者也要注意到房子现阶段的水电费费是不是还清了，买卖方应一同到供水公司、供电公司、燃气公司申请办理产权过户办理手续，申请办理产权过户办理手续的情况下也要留意看现阶段的交费状况，若有扣费则规定原小区业主补缴。除开水电费费清算以外，也有物业管理费的难题，购房者要留意了解物业管理工作人员，原房主是不是托欠物业管理费及供暖费。
带装修的二手房大部分状况下全是有些人定居过的，那么房子內部毫无疑问便会存有一些耗损，也有水电费毫无疑问也会造成一些花费，因此在工程验收带装修的二手房的情况下，关键便是对于这个方面开展工程验收，以上便是有关怎样工程验收带装修的二手房的详细介绍了。
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